1,554万円〜1,603万円
坪単価205万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
コーラルリーフ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーラルリーフ大塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南 |
| 3階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南 |
| 3階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 4階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 4階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南 |
| 5階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 5階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南 |
| 6階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南 |
| 7階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
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- 25.05m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コーラルリーフ大塚資産性スコア
3.81
コーラルリーフ大塚の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーラルリーフ大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーラルリーフ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
コーラルリーフ大塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーラルリーフ大塚マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大塚・帝京大学
4多摩モノレールで立川まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。バスも複数路線が利用できて便利です。
自然環境
松が谷
2駅前周辺500メートル以内に買い物する場所があまりなく、ちゃんとした買い物は多摩センター駅まで行く必要があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーラルリーフ大塚マンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩1分の距離にあるコーラルリーフ大塚、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
コーラルリーフ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーラルリーフ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚620-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜25.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーラルリーフ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.05m² | 1,576万円 | 1,052万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2018/01
- 2017/07
- 2017/01
- 2014/05
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 7階 | 74.66m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,830万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 2LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2022/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | -- | 75.03m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.20m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.26m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
| 2018/01 | 成約2,189万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 6階 | 70.50m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築11年 |
| 2017/01 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 4階 | 68.20m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築10年 |
| 2014/05 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築8年 |
| 2013/11 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 1階 | 73.11m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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