グレイスシティ壱番館
狭山市・武蔵藤沢駅 徒歩16分・築16年
2026年07月06日
グレイスシティ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスシティ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1K | 30.24m² 南西 |
| 1階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.3% | 1DK | 31.77m² - |
| 1階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1R | 31.77m² - |
| 2階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1K | 32.02m² 南西 |
| 2階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1K | 30.24m² 南西 |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 1DK | 31.77m² 南東 |
| 2階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 1DK | 31.77m² - |
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 31.77m²
- -
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 31.77m²
- -
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 32.02m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 31.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 989万円
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 7.3%
- 1DK
- 31.77m²
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グレイスシティ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスシティ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
928万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスシティ壱番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵藤沢
夜はうるさく落ち着けないことがあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
4入曽
駅周辺は自主防災組織の活動があり、地域で防災訓練が行われているので、災害時も安心できると思います。
狭山市の口コミ
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスシティ壱番館マンション概要
このマンションは西武池袋線武蔵藤沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グレイスシティ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスシティ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市大字南入曽991-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜32.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイスシティ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.77m² | 983万円 | 466万円 |
| 1K | 30.24m² | 935万円 | 701万円 |
| 1DK | 31.77m² | 988万円 | 652万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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