グーディッシュ竹の塚弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グーディッシュ竹の塚弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 72.22m² - |
| 102 | 2,228万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10.8万円/月 5.8% | 2LDK | 55.80m² - |
| 201 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 72.22m² - |
| 202 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,279万円 | 11.3万円/月 5.9% | 2LDK | 55.80m² - |
| 203 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 65.51m² - |
| 301 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,107万円 | 14万円/月 5.5% | 3LDK | 72.22m² - |
| 302 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,447万円 | 11.4万円/月 5.8% | 2LDK | 55.80m² - |
| 303 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 65.51m² - |
| 401 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,136万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 72.22m² - |
| 402 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,475万円 | 12万円/月 6.1% | 2LDK | 55.80m² - |
| 403 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,817万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 65.51m² - |
| 501 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 72.22m² - |
| 502 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,504万円 | 12万円/月 6.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 503 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 65.51m² - |
| 601 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 72.22m² - |
| 602 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 12万円/月 6.1% | 2LDK | 55.80m² - |
| 603 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,874万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 65.51m² - |
| 701 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.5万円/月 5.7% | 3LDK | 72.22m² - |
| 702 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12万円/月 6.1% | 2LDK | 55.80m² - |
| 703 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.51m² - |
| 801 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 72.22m² - |
| 802 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 12.1万円/月 6.1% | 2LDK | 55.80m² - |
| 803 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 13.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.51m² - |
| 901 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 72.22m² - |
| 902 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,625万円 | 12.2万円/月 6.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 903 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 65.51m² - |
| 1001 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,316万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 72.22m² - |
| 1002 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,654万円 | 12.3万円/月 6.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 1003 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 65.51m² - |
| 1101 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 72.22m² - |
| 1102 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 12.3万円/月 6.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 1103 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,027万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 65.51m² - |
| 1201 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 72.22m² - |
| 1202 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.4万円/月 6.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 1203 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,053万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 65.51m² - |
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,279万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 55.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 3,107万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 2,447万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,785万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,136万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,475万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グーディッシュ竹の塚弐番館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グーディッシュ竹の塚弐番館売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/06
- 2022/06
- 2019/12
- 2017/05
- 2010/06
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 10階 | 72.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 11階 | 65.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 11階 | 65.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/08 | 新築3,043万円 | 46万円/m² | 12階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,037万円 | 46万円/m² | 11階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,990万円 | 45万円/m² | 10階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グーディッシュ竹の塚弐番館販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,290万円 | 65万円/m² | 10階 | 65.51m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グーディッシュ竹の塚弐番館賃貸履歴
- 2017/06
- 9.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2017/04
- 9.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2017/02
- 10.6万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2017/01
- 9.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2016/12
- 11.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 9.9万円/月 | 12階 | 55.8m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 9.9万円/月 | 12階 | 55.8m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 10.6万円/月 | 12階 | 55.8m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 9.9万円/月 | 12階 | 55.8m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 11.9万円/月 | 12階 | 55.8m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グーディッシュ竹の塚弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グーディッシュ竹の塚弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,915万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グーディッシュ竹の塚弐番館マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2収納スペースが狭いのが残念です。もう少し広ければ良かったと思います。
アクセス
3竹ノ塚駅から徒歩17分の距離にあります。少し駅から遠いと感じることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
買い物・生活利便性
3六町
駅周辺の施設は最低限揃っていますが、他の駅と比べるとやや物足りなさを感じることがあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グーディッシュ竹の塚弐番館QAで解説！マンション購入ガイド
グーディッシュ竹の塚弐番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
グーディッシュ竹の塚弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ竹の塚弐番館（グーディッシュたけのつかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東六月町5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜72.22㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3379万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グーディッシュ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グーディッシュ竹の塚弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 2,357万円 | 2,560万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 2,915万円 | 3,432万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
グーディッシュ竹の塚弐番館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。