フォレストSⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストSⅠ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.16m² | - |
| 1階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南 |
| 2階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.16m² | 南 |
| 3階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.16m² | 南 |
| 3階 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.57m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.16m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.16m²
- 南
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3階
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- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.16m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.57m²
- 南
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フォレストSⅠ資産性スコア
3.99
フォレストSⅠの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストSⅠの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストSⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,689万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
フォレストSⅠ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストSⅠマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
地域コミュニティ
武蔵新城
2おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストSⅠマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
フォレストSⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストSⅠ（フォレストS1） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.08㎡〜51.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストSⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.08m² | 1,865万円 | 1,611万円 |
| 2DK | 48.16m² | 3,732万円 | 2,446万円 |
フォレストSⅠ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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