2,018万円〜2,177万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年11月18日
ロイヤルリバーアイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルリバーアイランド部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.40m² | 南 |
| 1階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.40m² | 南東 |
| 1階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.12m² | 南東 |
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.40m² | 南 |
| 3階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.40m² | 南 |
| 3階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.40m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,177万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルリバーアイランド販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルリバーアイランド資産性スコア
3.36
ロイヤルリバーアイランドの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルリバーアイランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルリバーアイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
ロイヤルリバーアイランド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルリバーアイランドマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東葉勝田台
駅周辺は閑静な住宅街で静かに暮らせる環境が整っており、保育園や小学校も駅前にあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
資産性
3村上
八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルリバーアイランドマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルリバーアイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルリバーアイランド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南5丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜45.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルリバーアイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.4m² | 2,078万円 | 2,031万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 成約3,460万円41万円/m²
- 83.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- アルファグランデ八千代村上
- 2023/11
- オススメロイヤルリバーアイランドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約2,500万円34万円/m²
- 73.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- アルファグランデ八千代村上
- 2023/02
- 成約3,480万円35万円/m²
- 98.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- アルファグランデ八千代村上
- 2022/12
- 2022/10
- 成約2,990万円40万円/m²
- 73.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- アルファグランデ八千代村上
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.23m² | 3LDK | レクセルグランデ勝田台 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,460万円 | 41万円/m² | 4階 | 83.20m² | 4LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | リバージュガーデンウィズ八千代 | 築18年 |
| オススメ | ロイヤルリバーアイランドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 73.31m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 35万円/m² | 10階 | 98.02m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.81m² | 2LDK | レクセルマンション村上マインズ | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 9階 | 73.95m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルグランデ勝田台 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | -- | 74.10m² | 2LDK | アトレ八千代村上 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 82.96m² | 3LDK | アトレ八千代村上 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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