3,530万円〜6,982万円
坪単価173万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年12月02日
グリーンフォレスト戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト戸田部屋別の参考相場価格
35部屋 / 399部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 302 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 303 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 304 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 305 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 306 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 102.35m² | - |
| 307 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 76.97m² | - |
| 308 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 104.10m² | - |
| 309 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 310 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 311 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 312 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 313 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 97.99m² | - |
| 314 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 102.30m² | - |
| 315 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 87.53m² | - |
| 316 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 87.67m² | - |
| 317 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 318 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 319 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 87.48m² | - |
| 320 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 87.48m² | - |
| 321 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 87.48m² | - |
| 322 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 97.99m² | - |
| 323 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 324 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 325 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 326 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 68.98m² | - |
| 327 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 104.10m² | - |
| 328 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 329 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 330 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 331 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 332 | 3,971万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 333 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 65.09m² | - |
| 334 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 85.21m² | - |
| 3階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 86.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 102.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 76.97m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 104.10m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 68.85m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グリーンフォレスト戸田資産性スコア
3.13
グリーンフォレスト戸田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,867万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
グリーンフォレスト戸田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト戸田マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3医療施設や市役所が近く生活に便利
アクセス
4戸田駅から近く、駅前のロータリーが整備されていて綺麗な印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
買い物・生活利便性
4戸田公園
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレスト戸田マンション概要
ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩7分の距離にあるグリーンフォレスト戸田、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数391戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンフォレスト戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（391部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜117.51㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.85m² | 3,886万円 | 2,951万円 |
| 2SLDK | 77.76m² | 4,420万円 | 3,201万円 |
| 3LDK | 78.1m² | 4,521万円 | 4,051万円 |
| 3SLDK | 104.1m² | 5,913万円 | 3,896万円 |
| 4LDK | 97.99m² | 5,776万円 | 4,664万円 |
グリーンフォレスト戸田売買履歴
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築3,578万円 | 47万円/m² | 9階 | 74.89m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,188万円 | 49万円/m² | 9階 | 104.10m² | 4LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,268万円 | 47万円/m² | 9階 | 68.98m² | 2LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,858万円 | 49万円/m² | 9階 | 78.10m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,898万円 | 49万円/m² | 9階 | 78.10m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,058万円 | 49万円/m² | 9階 | 82.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
大字上戸田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田パークスクエア
3,898万円- 3LDK
- 63.01m²
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