3,798万円〜7,672万円
坪単価188万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年04月30日
グリーンフォレスト戸田部屋別の参考相場価格
35部屋 / 399部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 302 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 303 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 304 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 305 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 306 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 102.35m² | - |
| 307 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 76.97m² | - |
| 308 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 104.10m² | - |
| 309 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 310 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 311 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 312 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 313 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 97.99m² | - |
| 314 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 102.30m² | - |
| 315 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 87.53m² | - |
| 316 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 87.67m² | - |
| 317 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 318 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 319 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 87.48m² | - |
| 320 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 87.48m² | - |
| 321 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 87.48m² | - |
| 322 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 97.99m² | - |
| 323 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 324 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 325 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 326 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 68.98m² | - |
| 327 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 104.10m² | - |
| 328 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 329 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 330 | 4,260万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 331 | 4,260万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 332 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 333 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 65.09m² | - |
| 334 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 85.21m² | - |
| 3階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 86.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,428万円
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- 76.49m²
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- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 102.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 76.97m²
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- 6,450万円
- 新築時価格
- 4,898万円
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- 104.10m²
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- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 68.85m²
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- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンフォレスト戸田資産性スコア
3.53
グリーンフォレスト戸田の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト戸田居住エリアの評価
グリーンフォレスト戸田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築15年新築時価格
4,138万円+1,101万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グリーンフォレスト戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円156万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m2
グリーンフォレスト戸田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト戸田口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くに小さな公園や大きな後谷公園があり、自然が身近に感じられる
- アクセス5
駅前にスーパーが多く、終電を逃しても蕨駅から歩ける距離で便利
- アクセス4
戸田駅から近く、駅前のロータリーが整備されていて綺麗な印象がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
グリーンフォレスト戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数391戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンフォレスト戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（391部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜117.51㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.85m² | 4,101万円 | 3,146万円 |
| 2SLDK | 77.76m² | 4,657万円 | 3,425万円 |
| 3LDK | 78.1m² | 4,828万円 | 4,227万円 |
| 3SLDK | 104.1m² | 6,296万円 | 4,105万円 |
| 4LDK | 97.99m² | 6,260万円 | 4,904万円 |
グリーンフォレスト戸田売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。