ParkAxis板橋本町弐番館
板橋区・本蓮沼駅 徒歩6分・築16年
2026年07月01日
ParkAxis板橋本町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ParkAxis板橋本町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.9% | 1LDK | 47.79m² 北東 |
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 23.94m² 南西 |
| 2階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 24.70m² 南西 |
| 7階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 1K | 24.70m² 南西 |
| 7階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.9% | 1LDK | 46.98m² 北東 |
| 9階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 47.79m² 北東 |
| 9階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 24.70m² 南西 |
| 12階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.0% | 1SLDK | 46.17m² 北東 |
| 12階 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.1% | 1LDK | 46.98m² 北東 |
| 13階 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 1LDK | 47.79m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 47.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,506万円
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- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 46.98m²
- 北東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 46.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 46.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 47.79m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメParkAxis板橋本町弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.35m² | 3LDK | THE ITABASHI レジデンス | 築13年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 87万円/m² | 1階 | 38.88m² | 1LDK | クリオ板橋本町 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約9,180万円 | 128万円/m² | 14階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| オススメ | ParkAxis板橋本町弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 123万円/m² | 11階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 13階 | 55.92m² | 2LDK | THE ITABASHI レジデンス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 126万円/m² | 18階 | 71.80m² | 3LDK | THE ITABASHI レジデンス | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 123万円/m² | 18階 | 70.35m² | 3LDK | THE ITABASHI レジデンス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.95m² | 2LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,550万円 | 119万円/m² | 6階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 106万円/m² | 6階 | 25.88m² | 1K | メインステージ板橋本町駅前2 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ParkAxis板橋本町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ParkAxis板橋本町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,409万円431万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ParkAxis板橋本町弐番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
治安
5板橋本町
人通りが多く明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けると感じます。治安は良いと思います。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ParkAxis板橋本町弐番館マンション概要
こちらのマンションは都営三田線本蓮沼駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数99戸のマンションです。
ParkAxis板橋本町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ParkAxis板橋本町弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区清水町74-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.94㎡〜47.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ParkAxis板橋本町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 2,176万円 | 1,957万円 |
| 1LDK | 47.79m² | 4,520万円 | 3,347万円 |
| 1SLDK | 46.17m² | 4,442万円 | 3,476万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.66m²
- 3階/8階建
ParkAxis板橋本町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。