レクセル大森ラウンドアーク

周辺環境

産業通り沿いで平日は騒音と排気ガスがひどいです。駅近とはいえ価格が高いと感じます。

周辺環境

西側が産業道路に面していて窓を開けるとうるさいです。高層階でも雨の日は特に騒音が気になります。

お部屋

窓のデザインが特徴的で、日当たりが良い部屋が多いです。防音性は産業道路側の部屋だと少し気になります。

お部屋

比較的しっかりした造りという印象です。ラウンドした窓が特徴的で、開口部は広めだと思います。

住民の雰囲気

住民は比較的若い世代からファミリー層まで幅広く、挨拶を交わす程度の良好な関係が保たれています。

管理・お手入れ

共用部分は清掃が行き届いており、エントランスも綺麗に保たれています。管理会社の対応も良好です。

管理・お手入れ

マンションの造りはしっかりしており、築年数も浅いので外観や共用部は綺麗に管理されています。その分管理費も高めです。

共用部分

エントランスはデザイン性が高く、来客時にも恥ずかしくない造りになっています。清掃も行き届いています。

アクセス

京急線大森町駅から近く、通勤には便利です。ただし各駅停車しか止まらないので、急行を利用したい場合は平和島駅まで歩く必要があります。

住みやすさ

駅の西側は住宅地が広がっていて静かに暮らしたい人にも向いています。都心の大きな商業エリアと比べると落ち着いた雰囲気です。

住みやすさ

駅前には昔ながらの八百屋や豆腐屋、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。商店街も活気があり、昭和の雰囲気が残る温かい街並みが気に入っています。家賃も蒲田と比べるとやや安めで、単身...続きを読む

交通の利便性

品川駅まで15分ほどで行けるので都心への通勤がとても楽です。京急で羽田空港にも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。

交通の利便性

品川や羽田空港まで15分ほどで行けるので、出張や旅行の際もとても便利です。早朝便を利用する時も前泊せずに済むので助かっています。

治安

大森町駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので、夜道も安心して歩けます。コンビニが多いので、万が一のときも逃げ込める場所が近くにあります。

治安

夜は静かでとても過ごしやすい環境だと思います。治安も良く、安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅前にスーパーがあって深夜まで営業しているので、残業の日でも帰りに買い物ができて本当に助かっています。商店街には個人経営のお店も多く、下町の雰囲気が感じられて住みやすいです。

買い物・生活利便性

駅近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。特に京急ストアが目の前にあるので、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。飲食店もマクドナルドや居酒屋などがあり、外食も気軽にで...続きを読む

資産性

大森町駅の中古マンション価格は過去10年で74.3%上昇していて、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できるエリアです。

資産性

平和島駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は約199万円で前年から8％以上上昇しています。駅近くの物件ほど高価格の傾向があります。

子育て環境

大森町駅周辺は保育園が複数あり、徒歩圏内で通える施設が多いので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。

子育て環境

駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子育てにも適した印象を持ちました。

教育環境

学校は小中高と揃っていて、近くに幼稚園や保育園もあるので子育てはしやすいと思います。

教育環境

平和島駅周辺の小中学校は少人数制で、きめ細かい指導が行われているので、子どもがしっかり見てもらえると感じます。

医療・福祉

大森町駅前内科小児科クリニックは駅から徒歩1分で、平日だけでなく土日祝も診療しているので急な体調変化にもすぐ対応できて助かります。

医療・福祉

子どもの医療費が中学生まで無料なので、急な病気やケガの時も経済的な負担が少なくて助かっています。

地域コミュニティ

大森町駅周辺は昔ながらの住宅街が広がっていて、地元に長く住む人が多く、商店街では店主との会話も楽しめる温かい雰囲気があります。

地域コミュニティ

保育園等はそこまで多くはない気がしますが、実は良いので満足してます。

自然環境

大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。

自然環境

駅周辺には大きな公園は少ないですが、子どもが遊べる小さな公園や広場が点在していて、日常的に自然と触れ合うことができます。

防災・安全性

大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。

防災・安全性

大田区は都内でも比較的治安が良好なエリアとされ、梅屋敷駅周辺も大きなトラブルや事件が少ないといわれています。地元商店や地域自治体が協力して防犯対策を進めており、夜間は多少人通りが減るものの、...続きを読む

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

児童手当や医療費助成などの支援制度が整っていて、困ったときの相談窓口も充実しているので、子育て中の不安が少なくて済みます。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

防災・安全性

羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

防災・安全性

羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。