シオン成城2 外観

シオン成城2

世田谷区・仙川駅 徒歩18分・築15年

上位20%
4.05
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シオン成城2駅(最寄り・周辺)の口コミ(196件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    仙川

    4

    仙川駅周辺は子育て世代が多く、家賃が高いこともあり、お金に余裕がある人たちが多い印象です。そのため駅で寝泊まりしている人など見かけませんでした。

  • 住みやすさ

    千歳烏山

    4

    駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    仙川

    2

    仙川駅は急行や特急列車が通過してしまうので、隣駅に比べると電車の本数が少なく感じることがあります。

  • 交通の利便性

    千歳烏山

    2

    踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。

治安の口コミ

  • 治安

    仙川

    2

    基本的には治安が良いですが、夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し気になります。桐朋学園前の狭い道路は交通が激しく、小さなお子さんがいるご家族には危険だと思います。

  • 治安

    成城学園前

    4

    地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    仙川

    2

    電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。

  • 買い物・生活利便性

    成城学園前

    4

    駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    仙川

    5

    仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。

  • 資産性

    千歳烏山

    5

    千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    仙川

    2

    仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。

  • 子育て環境

    成城学園前

    5

    成城学園前駅周辺は緑豊かな公園が多く、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    仙川

    2

    仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。

  • 教育環境

    成城学園前

    4

    内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    仙川

    2

    仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    千歳烏山

    2

    千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    仙川

    2

    夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。

  • 地域コミュニティ

    仙川

    2

    仙川駅周辺は再開発が進み、便利になった一方で、朝のラッシュ時はかなり混雑します。大型商業施設がないため、まとまった買い物は調布駅まで行く必要があり少し不便です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    仙川

    2

    夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

  • 自然環境

    仙川

    5

    仙川駅周辺は自然環境が豊かで、学校も近く子育てにはとても充実した環境です。公園では学生たちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    仙川

    2

    桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。

  • 防災・安全性

    仙川

    3

    仙川駅周辺は急傾斜地崩壊危険箇所に指定されている場所もありますが、現地で見る限り大きな崖ではなく、過剰に心配する必要はないと感じました。ただし、家族で住む場合は安全性をよく確認した方が良いと...

シオン成城2世田谷区の口コミ(40件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 子育て環境

    5

    区内には駒沢オリンピック公園や世田谷公園など大きな公園がたくさんあり、子どもが思い切り遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 教育環境

    4

    区立図書館が多く、子ども向けのイベントや読み聞かせも頻繁に開催されているので、子どもが本に親しむ機会が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 医療・福祉

    5

    世田谷区は医療機関が多く、夜間や休日も診てくれる病院が近くにあるので、子どもの急な発熱でも安心して暮らせます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前の商店街には個人経営の店が多く、顔なじみの店主さんと挨拶を交わすのが日常です。地域の人たちが温かく、初めての人でもすぐに馴染める雰囲気があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 自然環境

    5

    多摩川沿いの環境がとても良く、子どもが成長するのにぴったりだと思いました。学校やコンビニも近く、生活しやすいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 防災・安全性

    5

    世田谷区には震災対策用井戸が多く、災害時には近所の井戸水を使える安心感があります。区が水質検査もしてくれるので、いざという時の備えとして心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シオン成城2資産性スコア

4.05
上位20%
シオン成城2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シオン成城2居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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