1,311万円〜1,756万円
坪単価131万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルナール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルナール2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南 |
| 2階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
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ヴェルナール2資産性スコア
3.02
ヴェルナール2の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルナール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルナール2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,311万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ヴェルナール21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルナール2マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
志津
4志津駅周辺は大きな事件もなく、地域の人たちが協力して安全な街づくりをしている印象です。子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
住みやすさ
東葉勝田台
5駅前には中小規模の商業施設が多く、少し歩けば大型店舗もあるので買い物には困りません。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らせる環境が気に入っています。保育園や小学校も駅前にあり、子育て世帯にも便利...
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルナール2マンション概要
京成本線志津駅より徒歩6分の距離にあるヴェルナール2、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ヴェルナール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルナール2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市井野1421-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルナール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,311万円 | 841万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 1,723万円 | 1,793万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2019/07
- 2018/09
- 2017/07
- 2017/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2012/09
- 2012/01
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築15年 |
| 2019/07 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 70.90m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築13年 |
| 2018/09 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.01m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築12年 |
| 2017/07 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 1階 | 82.82m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築11年 |
| 2017/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.90m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築11年 |
| 2015/06 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.10m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築9年 |
| 2015/06 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.10m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築9年 |
| 2012/09 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築6年 |
| 2012/01 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.71m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築6年 |
| 2011/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | メロディーハイム志津スウィート・ピア | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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