号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,129万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.8%	1LDK	42.00m² -
2階	2,161万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.7%	1LDK	42.00m² -
2階	2,091万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.8%	1LDK	40.75m² 南西
2階	2,744万円	価格を確認する	-	12万円/月 5.3%	2LDK	53.62m² 南西
3階	2,787万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 5.3%	2LDK	53.62m² 南西
3階	2,581万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.4%	2LDK	49.50m² 南西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 2,129万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.8%

1LDK
42.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,161万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.7%

1LDK
42.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,091万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.8%

1LDK
40.75m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: -

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
53.62m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

3階

参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
53.62m²
南西

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 2,581万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
49.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【コスモ市川パサージュ】2,580万円 | 3LDK | 71.56m² | 2階/8階建（ノムコム）

メゾンS.Y.K販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

メゾンS.Y.K売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2015/04
成約4,800万円65万円/m²
- 72.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
ブランズ本八幡

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/04	成約4,800万円	65万円/m²	3階	72.78m²	3LDK	ブランズ本八幡	築2年

メゾンS.Y.Kの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾンS.Y.K賃貸履歴

2023/08
9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
2023/02
9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
2015/03
9.2万円/月
- 40.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/08	9.4万円/月	3階	-	1LDK	築13年
2023/02	9.4万円/月	3階	-	1LDK	築13年
2015/03	9.2万円/月	3階	40.75m²	1LDK	築5年

メゾンS.Y.Kの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

メゾンS.Y.K資産性スコア

3.51

メゾンS.Y.Kの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンS.Y.Kの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンS.Y.K居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

メゾンS.Y.Kの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンS.Y.K新築時価格からの騰落率

1LDK
42m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

メゾンS.Y.K 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾンS.Y.K価格推移と将来予測

1LDK
42m²

1階の参考相場価格 2026/6: 2,129万円
84万円前年比

参考相場価格

2,129万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 50.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

メゾンS.Y.K1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンS.Y.Kマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
鬼越
駅周辺は静かですが、商業施設が少ないので子供向けのイベントや遊び場がやや限られていると感じます。
資産性
3
本八幡
駅周辺は便利ですが、緑や公園が少ないと感じることがあります。子育て世帯にはもう少し自然があると嬉しいです。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

コスモ市川パサージュ

3LDK
71.56m²

中央・総武線「本八幡」徒歩18分

メゾンS.Y.Kマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

メゾンS.Y.K詳細情報

基本情報

建物名	メゾンS.Y.K
住所	千葉県市川市南八幡2丁目15-3
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩17分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩19分京成本線「京成八幡」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.75㎡〜53.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2091万円〜（40m²〜） 2LDK：2581万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜172万円/坪
想定賃料	10.1万円〜12.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア