2,853万円〜3,078万円
坪単価 134万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 11.7万円〜12.6万円/月
最終更新2026年05月25日
パテラ多摩境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パテラ多摩境部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 73.29m² 南西 |
| 1階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 75.48m² - |
| 3階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 75.48m² 南東 |
| 4階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.48m² - |
| 5階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 69.29m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 73.29m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- 南東
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- 3,078万円
- 新築時価格
- -
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- 12.6万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
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パテラ多摩境売買履歴
- 2024/06
- 2019/02
- 2015/05
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/12 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 1階 | 61.72m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパテラ多摩境の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 9階 | 88.48m² | 4LDK | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.45m² | 3LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約3,830万円 | 52万円/m² | 6階 | 73.61m² | 3LDK | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント | 築11年 |
| オススメ | パテラ多摩境の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 58万円/m² | 13階 | 88.97m² | 4LDK | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 43万円/m² | 7階 | 92.34m² | 4LDK | グロリアヒルズ多摩境 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | グレイシャスヒルズ多摩境 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,750万円 | 49万円/m² | 13階 | 95.04m² | 4LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.17m² | 3LDK | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 8階 | 73.61m² | 3LDK | ゲートヒルズ多摩境 パークフロント | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 4階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラ多摩境資産性スコア
3.33
パテラ多摩境の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ多摩境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ多摩境価格推移と将来予測
参考相場価格
2,982万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
パテラ多摩境1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ多摩境マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5多摩境
多摩境駅周辺は治安が良く、歓楽街が近くになく街頭も多いため、夜でも安心して歩けます。犯罪件数も少なく、静かな街です。
防災・安全性
5橋本
橋本駅周辺は大きな警察署が近くにあり、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ多摩境マンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩13分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
パテラ多摩境詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ多摩境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.29㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ多摩境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.48m² | 3,060万円 | 3,593万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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