1,249万円〜1,373万円
坪単価195万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
ExcellentR&K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ExcellentR&K部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | 北東 |
| 2階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | 西 |
| 2階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | - |
| 3階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | - |
| 4階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | - |
| 4階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | 北東 |
| 4階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 北西 |
| 4階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | 北西 |
| 4階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | 北東 |
| 5階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.20m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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4階
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- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
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4階
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- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ExcellentR&K販売中・賃貸の物件（0件）
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ExcellentR&K資産性スコア
3.56
ExcellentR&Kの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ExcellentR&Kの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ExcellentR&K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ExcellentR&K2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ExcellentR&Kマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北野
3駅前の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店は少なめです。
資産性
長沼
4駅から徒歩10分圏内の物件数が増えていて、駅近物件の需要が高まっている印象です。資産価値を重視する人にも向いていると思います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ExcellentR&Kマンション概要
京王線北野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ExcellentR&K詳細情報
基本情報
| 建物名 | ExcellentR&K |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町545-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜23.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ExcellentR&K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.2m² | 1,298万円 | 931万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | aie八王子 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 6階 | 76.05m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | サンクレイドル八王子北野 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,760万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | サンクレイドル八王子北野 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | aie八王子 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,070万円 | 44万円/m2 | 9階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 9階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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