LEXUS八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LEXUS八幡部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 38.70m² 南 |
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 28.00m² - |
| 2階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 28.00m² 南 |
| 2階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 3階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 28.00m² - |
| 4階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 28.00m² 南 |
| 4階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.10m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 38.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 28.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 28.00m²
- 南
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 28.00m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 28.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメLEXUS八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 158万円/m² | 20階 | 77.77m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億1,400万円 | 140万円/m² | 37階 | 81.24m² | 2LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.49m² | 3LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| オススメ | LEXUS八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 142万円/m² | 38階 | 66.57m² | 3LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 116万円/m² | 14階 | 97.07m² | 3SLDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,100万円 | 133万円/m² | 24階 | 53.06m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億1,800万円 | 142万円/m² | 19階 | 82.84m² | 3LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/10 | 成約9,240万円 | 138万円/m² | 29階 | 66.57m² | 3LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 109万円/m² | 21階 | 58.44m² | 2LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,980万円 | 114万円/m² | 15階 | 78.76m² | 2LDK | グランドターミナルタワー本八幡 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LEXUS八幡資産性スコア
3.88
LEXUS八幡の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEXUS八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEXUS八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円187万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
LEXUS八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEXUS八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5京成八幡
京成八幡駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、ファミリーや女性の一人暮らしにも安心して住める雰囲気があります。
交通の利便性
5本八幡
本八幡駅は都営新宿線の始発駅なので、朝の通勤時に座れるのが本当にありがたいです。JR総武線や京成本線も使えるので、都内や空港へのアクセスも抜群です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEXUS八幡マンション概要
LEXUS八幡は京成本線京成八幡駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
LEXUS八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXUS八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜38.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXUS八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,990万円 | 1,155万円 |
| 1K | 22m² | 1,570万円 | 1,302万円 |
| 1DK | 38.7m² | 2,665万円 | 1,425万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 57.75m²
- 5階/7階建