2,204万円〜3,202万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月04日
エトワールみなみ野1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エトワールみなみ野1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.59m² | 南 |
| 1階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.77m² | 南 |
| 2階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.08m² | 南 |
| 2階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.77m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.59m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.77m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.08m²
- 南
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2階
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- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.77m²
- 南
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エトワールみなみ野1資産性スコア
3.41
エトワールみなみ野1の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワールみなみ野1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワールみなみ野1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,202万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
エトワールみなみ野11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワールみなみ野1マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5八王子みなみ野
八王子みなみ野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約59.8万円、前年から3.45%上昇しています。ニュータウンとして開発が進み、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
4片倉
駅のトイレはいつも清潔で、利用しやすいので子ども連れでも安心して使えます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワールみなみ野1マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エトワールみなみ野1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワールみなみ野1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.77㎡〜65.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワールみなみ野1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.77m² | 2,250万円 | 2,391万円 |
| 2LDK | 65.59m² | 3,202万円 | 2,794万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/01
- 成約3,970万円34万円/m²
- 115.34m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2021/01
- 成約3,260万円32万円/m²
- 101.73m²
- 4LDK
- --
- 当時築12年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- オススメエトワールみなみ野1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 成約3,190万円31万円/m²
- 101.23m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2019/07
- 成約3,010万円29万円/m²
- 101.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2019/05
- 成約3,100万円30万円/m²
- 101.86m²
- 4LDK
- --
- 当時築11年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2019/01
- 成約2,690万円25万円/m²
- 107.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2019/01
- 成約3,170万円27万円/m²
- 115.34m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2018/12
- 成約3,140万円27万円/m²
- 115.36m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2018/03
- 成約2,940万円28万円/m²
- 101.73m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 35万円/m² | 3階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 34万円/m² | 9階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,260万円 | 32万円/m² | -- | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| オススメ | エトワールみなみ野1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 9階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,010万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.72m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | -- | 101.86m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,690万円 | 25万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,170万円 | 27万円/m² | 6階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2018/12 | 成約3,140万円 | 27万円/m² | 3階 | 115.36m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
| 2018/03 | 成約2,940万円 | 28万円/m² | 8階 | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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