ルガールふかさわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルガールふかさわ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.42m² | 南 |
| 1階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南 |
| 2階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.42m² | 南 |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ルガールふかさわ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルガールふかさわ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,893万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルガールふかさわマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
尾山台
3急行は止まりませんが、本数はそれなりに多く、待っても10分以内で電車が来るので不便は感じません。
子育て環境
等々力
2等々力駅周辺はファミリー層に人気が高く、保育園や幼稚園への入園競争率が高いので、早めの情報収集と準備が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルガールふかさわマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ルガールふかさわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルガールふかさわ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢3丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.22㎡〜43.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルガールふかさわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.22m² | 2,605万円 | 1,961万円 |
| 1LDK | 43.42m² | 3,937万円 | 3,908万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,400万円109万円/m2
- 58.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2024/09
- 成約5,500万円97万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2022/12
- 2022/08
- 成約5,490万円94万円/m2
- 58.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2021/05
- 成約4,480万円91万円/m2
- 48.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/05
- 成約3,070万円86万円/m2
- 35.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2019/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 109万円/m2 | 3階 | 58.27m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 1階 | 56.25m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2022/12 | 成約8,400万円 | 109万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,490万円 | 94万円/m2 | 2階 | 58.27m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築9年 |
| 2021/05 | 成約4,480万円 | 91万円/m2 | 4階 | 48.96m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築7年 |
| 2020/09 | 成約6,500万円 | 84万円/m2 | 4階 | 76.67m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築14年 |
| 2020/07 | 成約7,870万円 | 88万円/m2 | 1階 | 88.60m² | 3SLDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築13年 |
| 2020/05 | 成約3,070万円 | 86万円/m2 | 4階 | 35.38m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築6年 |
| 2019/11 | 成約4,880万円 | 77万円/m2 | 2階 | 63.03m² | 2LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築13年 |
| 2019/07 | 成約5,990万円 | 73万円/m2 | 地下1階 | 81.37m² | 3LDK | パークホームズ深沢 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。