レオパレス宮ノ前1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス宮ノ前1号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.18m² 南東 |
| 1階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.18m² 南東 |
| 2階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.18m² - |
1階
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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レオパレス宮ノ前1号棟資産性スコア
3.20
レオパレス宮ノ前1号棟の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス宮ノ前1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス宮ノ前1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
782万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
レオパレス宮ノ前1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス宮ノ前1号棟マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浜野
幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、同世代の子供を持つ家庭も多いので、子育てしやすいと感じています。公園や神社など遊ぶ場所も多く、子供がのびのびと過ごせる環境です。
医療・福祉
5八幡宿
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。シニア世代にも医療施設が充実していると感じます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス宮ノ前1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
レオパレス宮ノ前1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス宮ノ前1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町659-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス宮ノ前1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 791万円 | 656万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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