アリウス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アリウス川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1K | 26.01m² 東 |
| 3階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 26.01m² 東 |
| 3階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 2K | 43.09m² 東 |
| 4階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 2K | 43.09m² 東 |
| 4階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 26.01m² 北東 |
| 5階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 26.01m² 東 |
| 6階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 26.01m² 東 |
| 6階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 26.01m² 北東 |
| 7階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 2K | 43.09m² 東 |
| 8階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 26.01m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 43.09m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 43.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.01m²
- 北東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.01m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.01m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.01m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 43.09m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,960万円 | 87万円/m² | 8階 | 22.50m² | 1K | メインステージ川崎VIエグザ | 築13年 |
| 2023/07 | 成約1,900万円 | 87万円/m² | 11階 | 21.70m² | 1K | メインステージ川崎VIエグザ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリウス川崎賃貸履歴
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 43.09m²
- 2K
- 8階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/08
- 8万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 26.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2024/06
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 8階 | 43.09m² | 2K | 築16年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 7階 | 26.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 4階 | 26.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 7階 | 26.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 7階 | 26.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 3階 | 26.01m² | 1K | 築15年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 4階 | 26.01m² | 1K | 築15年 |
| 2024/06 | 7.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アリウス川崎資産性スコア
3.86
アリウス川崎の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリウス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリウス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
アリウス川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリウス川崎マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八丁畷
駅周辺は住宅街が広がっていて、子どもたちが安心して通学できる環境が整っています。
交通の利便性
3川崎新町
駅の朝の混雑は普通で満員になるほどではないので、乗り心地は悪くありません。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリウス川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
アリウス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリウス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.01㎡〜43.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アリウス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.01m² | 1,846万円 | 1,823万円 |
| 2K | 43.09m² | 3,022万円 | 2,246万円 |
周辺にあるマンション
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日進町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーア川崎マンション
2,780万円- 3LDK
- 56.00m²
- 4階/10階建