ウィズビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ウィズビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | 西 |
| 3階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | - |
| 4階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | 西 |
| 4階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | - |
| 5階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | - |
| 5階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | 東 |
| 5階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | 西 |
| 6階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | - |
| 6階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | 西 |
| 7階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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- 1,913万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.12m²
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- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 1,920万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィズビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円97万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズビルマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
谷在家
3夜道の明るさは普通ですが、住宅街なので人通りが少ないときは注意が必要だと感じます。
防災・安全性
舎人公園
2舎人公園駅の周辺は人が少なくて静かですが、夜は人通りが少なくて少し不安を感じることがあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズビルマンション概要
ウィズビルは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ウィズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目23-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.12㎡〜30.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.12m² | 1,906万円 | 1,286万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2022/03
- オススメウィズビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2018/09
- 2017/01
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/01
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 1LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,440万円 | 51万円/m2 | 9階 | 66.28m² | 2LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.43m² | 3LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築17年 |
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| 2021/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 73.14m² | 3LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築17年 |
| 2018/09 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 6階 | 77.46m² | 3LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築14年 |
| 2017/01 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 6階 | 67.09m² | 3LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築12年 |
| 2016/12 | 成約2,750万円 | 35万円/m2 | 8階 | 77.46m² | 3LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築12年 |
| 2016/11 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 7階 | 70.20m² | 2SLDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築12年 |
| 2016/01 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 78.03m² | 3LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築11年 |
| 2015/04 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 9階 | 66.28m² | 3LDK | レーベンハイム西新井セレンティーレ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：