グランツ松嶋
荒川区・三河島駅 徒歩4分・築17年
2026年06月22日
グランツ松嶋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツ松嶋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 26.36m² - |
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 26.36m² 南東 |
| 2階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 26.00m² 南 |
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 26.36m² - |
| 2階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 25.14m² 南 |
| 3階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 26.36m² - |
| 3階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 25.14m² 南 |
| 4階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 26.36m² - |
| 5階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 1K | 26.00m² 南東 |
| 5階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 25.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.42m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2016/02
- 2015/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.42m² | 3LDK | 日暮里アインスタワー | 築11年 |
| 2016/02 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 9階 | 66.76m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築3年 |
| 2015/10 | 成約3,870万円 | 68万円/m² | 5階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築4年 |
| オススメ | グランツ松嶋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツ松嶋賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2023/06
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/02
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2022/12
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2021/12
- 8.5万円/月
- 25.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2019/10
- 9.3万円/月
- 25.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2018/02
- 9.1万円/月
- 25.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/02 | 8.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/12 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築13年 |
| 2021/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.42m² | 1K | 築12年 |
| 2019/10 | 9.3万円/月 | 4階 | 25.42m² | 1K | 築10年 |
| 2018/02 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.42m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランツ松嶋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ松嶋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,239万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ松嶋マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
自然環境
4日暮里
田端新町南むつみ公園は住宅街の中にあり、鉄棒や砂場、ブランコなど遊具が充実しています。晴れた日は子どもたちが元気に遊んでいます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツ松嶋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。
グランツ松嶋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ松嶋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.14㎡〜26.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ松嶋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.18m² | 2,279万円 | 2,162万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
グランツ松嶋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。