グリーンパーク日本橋久松町レジデンス 外観

グリーンパーク日本橋久松町レジデンス

中央区・馬喰横山駅 徒歩3分・築15年

5,799万円〜7,035万円
坪単価420万円/坪〜476万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グリーンパーク日本橋久松町レジデンス 外観

グリーンパーク日本橋久松町レジデンス

中央区・馬喰横山駅 徒歩3分・築15年

5,799万円〜7,035万円
420万円/坪〜476万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グリーンパーク日本橋久松町レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階5,799万円価格を調べる-1LDK40.47北西
3階5,799万円価格を調べる-1LDK40.25北西
8階6,939万円価格を調べる-2LDK54.56-
11階7,035万円価格を調べる-2LDK54.56-
12階7,014万円価格を調べる-2LDK54.56-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
3階
参考相場価格
5,799万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.47
  • 北西
3階
参考相場価格
5,799万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.25
  • 北西
8階
参考相場価格
6,939万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.56
  • -
11階
参考相場価格
7,035万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.56
  • -
12階
参考相場価格
7,014万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.56
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グリーンパーク日本橋久松町レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,799万円105万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスマンション概要

都営新宿線馬喰横山駅より徒歩3分の距離にあるグリーンパーク日本橋久松町レジデンス、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。

グリーンパーク日本橋久松町レジデンス詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク日本橋久松町レジデンス
住所東京都中央区日本橋久松町4-3
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積40.25㎡〜54.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5799万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6939万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価420万円/坪〜476万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.90中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園FUTURE児童園・日本橋 (その他)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク日本橋久松町レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比馬喰横山駅
平均
1LDK40.36m²5,799万円
147万円
5,061万円
2LDK54.56m²7,014万円
178万円
7,164万円

グリーンパーク日本橋久松町レジデンス売買履歴

  • 2013/07
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円225〜250万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2016/02
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円288〜313万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2017/03
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円302〜331万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グリーンパーク日本橋久松町レジデンス
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
フォーリア日本橋人形町
5,980万
  • 1LDK
  • 40.02
  • 5階/11階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

馬喰横山駅のマンション

馬喰横山駅は東京都中央区にあり、都営新宿線が乗り入れています。馬喰町、東日本橋、人形町など他の駅にも近いので、どこに行くにもとても便利です。このあたりはオフィス街ですが、マンション、コンビニや小さなスーパーが意外に多いです。また、馬喰横山駅近辺に小さなイタリアン、スペインバルなどもあり、休日は非常に静かな印象になります。 東京駅や銀座にも歩いて行けますので、都会ライフを楽しみたい人にはおすすめです。

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