アーリーバード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーリーバード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 東 |
| 2階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アーリーバード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーリーバード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーリーバードマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬春日町
2朝の通勤時間帯は特に光が丘方面に向かう電車が混み合い、座席を確保するのが難しいほどです。改札付近も人が多く、身動きが取りづらいことがあります。
治安
光が丘
5警察署や消防署が駅近くにあり、駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。ファミリー層が多く、居酒屋も少ないので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーリーバードマンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。
アーリーバード詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーリーバード |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区春日町4丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーリーバード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,978万円 | 1,789万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,570万円 | 82万円/m2 | 2階 | 55.11m² | 2LDK | サットンアリビオ平和台 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,540万円 | 87万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 1LDK | レヴィーガ練馬春日町駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約5,100万円 | 80万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 3LDK | サットンアリビオ平和台 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約6,760万円 | 86万円/m2 | 3階 | 78.33m² | 3LDK | プラウド練馬春日町ディアージュ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,880万円 | 78万円/m2 | 2階 | 62.38m² | 3LDK | サットンアリビオ平和台 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,154万円 | 77万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 1LDK | レヴィーガ練馬春日町駅前 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,270万円 | 67万円/m2 | 1階 | 63.04m² | 3LDK | サットンアリビオ平和台 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約4,970万円 | 82万円/m2 | 5階 | 59.89m² | 2LDK | ジオ・イニシア練馬春日町 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約2,010万円 | 88万円/m2 | 4階 | 22.80m² | 1K | レヴィーガ練馬春日町駅前 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 2階 | 73.09m² | 2LDK | ジオ・イニシア練馬春日町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 41.41m²
- 9階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。