1,586万円〜2,068万円
坪単価159万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月02日
デスパシオ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デスパシオ1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | 南東 |
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 2階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南東 |
| 2階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南東 |
| 2階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.94m²
- 南東
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1階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
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2階
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デスパシオ1資産性スコア
3.10
デスパシオ1の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デスパシオ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デスパシオ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
デスパシオ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デスパシオ1マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宗吾参道
2医療施設が少なく、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
公津の杜
5駅周辺は新しいマンションや大学が建ち並び、歩道も広く整備されていて、子育て世代やファミリー層が多く住んでいる印象です。再開発によって街並みがきれいになり、生活しやすい環境が整っています。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デスパシオ1マンション概要
このマンションは京成本線宗吾参道駅から徒歩14分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
デスパシオ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | デスパシオ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市宗吾3丁目541-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デスパシオ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宗吾参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,588万円 | 1,316万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 2,068万円 | 2,316万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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