1,709万円〜2,518万円
坪単価 120万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.8万円/月
最終更新2026年05月25日
エレガンシア4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エレガンシア4部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2LDK | 46.79m² 南西 |
| 1階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 46.79m² 南西 |
| 1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 58.52m² - |
| 2階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 67.91m² 南西 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2LDK
- 46.79m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 46.79m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 67.91m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
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エレガンシア4資産性スコア
3.26
エレガンシア4の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エレガンシア4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンシア4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
エレガンシア41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンシア4マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4三咲
駅の近くに小さいクリニックがあり、ちょっとした体調不良の時にもすぐに受診できるので便利です。
住みやすさ
4二和向台
駅の近くに図書館があり、静かに過ごせる場所があるのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エレガンシア4マンション概要
このマンションは京成松戸線三咲駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エレガンシア4詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンシア4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三咲4丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.79㎡〜67.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガンシア4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三咲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.79m² | 1,709万円 | 1,083万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 2,208万円 | 1,949万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 2,518万円 | 1,947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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