グレイス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 1階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 48.36m² 南 |
| 2階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 2階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 48.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | ブリリアンコートさいたま指扇 | 築9年 |
| 2016/07 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | ブリリアンコートさいたま指扇 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス1資産性スコア
3.19
グレイス1の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,038万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
グレイス11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス1マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4指扇
指扇駅は物価が高くなく、地元の直売所で新鮮な野菜が安く手に入るので、家計にも優しいです。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス1マンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線指扇駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1392-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜60.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.36m² | 1,653万円 | 1,554万円 |
| 2LDK | 60.11m² | 2,038万円 | 1,790万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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