フルーヴ押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フルーヴ押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,195万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.20m² 東 |
| 402 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.5% | 2LDK | 51.84m² 東 |
| 404 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.30m² 西 |
| 405 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.30m² 東 |
| 406 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.30m² 東 |
| 407 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.30m² 東 |
| 408 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.30m² 東 |
| 409 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.30m² 東 |
| 410 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.30m² 東 |
| 411 | 8,242万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 4.2% | 3LDK | 77.06m² 南 |
| 413 | 7,920万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 4.2% | 3LDK | 73.96m² 南 |
| 414 | 7,942万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.2% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 415 | 8,342万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 4.2% | 3LDK | 78.00m² 南 |
| 416 | 6,695万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 4.4% | 3LDK | 62.52m² 西 |
| 417 | 5,844万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.5% | 2LDK | 53.59m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 67.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 51.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 5.2%
- 1DK
- 30.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 5.2%
- 1DK
- 30.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,838万円
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- 12.2万円/月
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- 1DK
- 30.30m²
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- 参考相場価格
- 2,838万円
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- 参考相場価格
- 2,838万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,838万円
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- -
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- 東
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 5.2%
- 1DK
- 30.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 77.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | -- | 70.16m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルーヴ押上賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 30.3m²
- 1DK
- 7階
- 当時築19年
- 2026/01
- 22.5万円/月
- 53.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 21.1万円/月
- 53.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/10
- 20万円/月
- 51.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/10
- 20.5万円/月
- 53.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/09
- 26.5万円/月
- 74.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/09
- 11.9万円/月
- 30.3m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/08
- 11.9万円/月
- 30.3m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/07
- 19万円/月
- 54.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/07
- 12万円/月
- 30.3m²
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 7階 | 30.3m² | 1DK | 築19年 |
| 2026/01 | 22.5万円/月 | 4階 | 53.59m² | 2LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 21.1万円/月 | 5階 | 53.59m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 20万円/月 | 6階 | 51.84m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 20.5万円/月 | 3階 | 53.59m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 26.5万円/月 | 6階 | 74.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 11.9万円/月 | 4階 | 30.3m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/08 | 11.9万円/月 | 4階 | 30.3m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/07 | 19万円/月 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 12万円/月 | 5階 | 30.3m² | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フルーヴ押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーヴ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
7,195万円925万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルーヴ押上マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5押上
本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
資産性
4東京スカイツリー
東京23区全体で地価が上昇しており、再開発が進むエリアは特に資産価値の伸びが期待できると感じます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フルーヴ押上マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
フルーヴ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーヴ押上（フルーヴおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平5丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーヴ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.3m² | 2,838万円 | 2,704万円 |
| 1LDK | 30.3m² | 3,189万円 | 5,043万円 |
| 2DK | 30.3m² | 2,802万円 | 3,129万円 |
| 2LDK | 53.59m² | 5,844万円 | 7,392万円 |
| 2SLDK | 74.16m² | 8,141万円 | 6,466万円 |
| 3LDK | 73.96m² | 7,958万円 | 9,096万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.00m²
- 11階/14階建
フルーヴ押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。