レオパレスヒルサイドハイツ菅田
横浜市神奈川区・小机駅 徒歩26分・築17年
2026年07月01日
レオパレスヒルサイドハイツ菅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスヒルサイドハイツ菅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² 西 |
| 1階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² 西 |
| 2階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.5% | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.5% | 1K | 19.87m² 西 |
| 2階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.5% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 19.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 19.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 19.87m²
- 西
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- 821万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2023/03
- 2022/11
- オススメレオパレスヒルサイドハイツ菅田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 29万円/m² | 3階 | 87.20m² | 4LDK | エンゼル横濱ピュアリス | 築20年 |
| 2023/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 3階 | 74.43m² | 2SLDK | エンゼル横濱ピュアリス | 築17年 |
| 2022/11 | 成約3,540万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | エンゼル横濱ピュアリス | 築16年 |
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| 2018/02 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.26m² | 3LDK | エンゼル横濱ピュアリス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスヒルサイドハイツ菅田価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小机
駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。
医療・福祉
5鴨居
鴨居駅周辺には小児科や総合病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。駅から近い医院もあり、通院しやすいです。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスヒルサイドハイツ菅田マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
レオパレスヒルサイドハイツ菅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスヒルサイドハイツ菅田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1554-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスヒルサイドハイツ菅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 819万円 | 1,841万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.20m²
- 1階/7階建