2,896万円〜3,952万円
坪単価 171万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩16分・築17年
2,896万円〜3,952万円
坪単価 171万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.9万円/月 4.8% | 3LDK | 61.85m² 南東 |
| 102 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 103 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 104 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 105 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 106 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.7万円/月 4.8% | 2LDK | 55.68m² 南東 |
| 107 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 108 | 3,859万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 74.56m² 南東 |
| 201 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.9万円/月 4.8% | 3LDK | 61.85m² 南東 |
| 202 | 3,536万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 203 | 3,537万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 204 | 3,537万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 205 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 206 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.7万円/月 4.8% | 2LDK | 55.68m² 南東 |
| 207 | 3,537万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 208 | 3,899万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 74.56m² 南東 |
| 301 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 61.85m² 南東 |
| 302 | 3,561万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 303 | 3,562万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 304 | 3,562万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 305 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 306 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.4万円/月 5.1% | 2LDK | 55.68m² 南東 |
| 307 | 3,562万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 308 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 74.56m² 南東 |
| 401 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 61.85m² 南東 |
| 402 | 3,581万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 403 | 3,582万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 404 | 3,582万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 405 | 3,392万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.4万円/月 4.7% | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 406 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.68m² 南東 |
| 407 | 3,582万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 408 | 3,945万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 74.56m² 南東 |
| 501 | 3,607万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 14.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 502 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 503 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 504 | 3,398万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 505 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.6万円/月 5.1% | 2LDK | 55.68m² 南東 |
| 506 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南東 |
| 507 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15万円/月 4.6% | 3LDK | 74.56m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 61.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 67.48m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 63.94m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 55.68m²
- 南東
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 74.56m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 61.85m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 67.48m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ横浜鶴見フォレスト売買履歴
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築4,180万円 | 65万円/m² | 5階 | 63.94m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,450万円 | 65万円/m² | 5階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,470万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,640万円 | 68万円/m² | 5階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,740万円 | 63万円/m² | 4階 | 74.56m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,340万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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日神パレステージ横浜鶴見フォレスト賃貸履歴
- 2025/11
- 14.8万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/04
- 14.5万円/月
- 67.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/08
- 14万円/月
- 67.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 67.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/03
- 14.5万円/月
- 67.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2016/03
- 12.5万円/月
- 63.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2015/09
- 12.8万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2015/03
- 14.5万円/月
- 67.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2014/07
- 14.9万円/月
- 67.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2014/05
- 12.8万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14.8万円/月 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 14.5万円/月 | 1階 | 67.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 14万円/月 | 3階 | 67.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 3階 | 67.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 14.5万円/月 | 3階 | 67.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 12.5万円/月 | 1階 | 63.94m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/09 | 12.8万円/月 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/03 | 14.5万円/月 | 1階 | 67.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/07 | 14.9万円/月 | 1階 | 67.48m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/05 | 12.8万円/月 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ横浜鶴見フォレスト資産性スコア
3.59
日神パレステージ横浜鶴見フォレストの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ横浜鶴見フォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ横浜鶴見フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ横浜鶴見フォレストマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5花月総持寺
駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4鶴見
鶴見駅周辺には公立・私立の保育園や幼稚園が多く、子どもの教育施設が充実しています。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ横浜鶴見フォレストマンション概要
このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ横浜鶴見フォレスト（にっしんパレステージよこはまつるみフォレスト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜74.56㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.68m² | 2,932万円 | 3,335万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 3,549万円 | 4,264万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ東寺尾中台
2,980万円- 3LDK
- 87.25m²
- 1階/4階建