ベルファース水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルファース水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南東 |
| 2階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 2階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 2階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南東 |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南西 |
| 6階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南東 |
| 7階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南東 |
| 9階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南東 |
| 9階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,251万円
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- 参考相場価格
- 2,235万円
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- -
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- 南東
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- 2,152万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,152万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルファース水天宮前販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルファース水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,764万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース水天宮前マンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
地域コミュニティ
3浜町
人形町まで歩けるので老舗のお店で買い物ができるのが嬉しいですが、路線が一つだけなので運行トラブルの時は困ります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩5分の距離にあるベルファース水天宮前、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
ベルファース水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜26.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 2,247万円 | 2,381万円 |
ベルファース水天宮前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2018/01
- 2017/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 112万円/m2 | 3階 | 21.84m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約4,050万円 | 94万円/m2 | 14階 | 42.85m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,900万円 | 86万円/m2 | 6階 | 21.84m² | 1R | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約4,000万円 | 93万円/m2 | 10階 | 42.85m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
ベルファース水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。