CRACIA大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CRACIA大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南東 |
| 1階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 南東 |
| 2階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | - |
| 2階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | - |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 北西 |
| 2階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | - |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南東 |
| 3階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,660万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.21m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
CRACIA大山販売中・賃貸の物件（0件）
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CRACIA大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CRACIA大山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,596万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CRACIA大山マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
板橋区役所前
2駅周辺は商店街が多く、日用品の買い物に困ることはありませんが、流行りのファッションブランドや若者向けのお店は少ないので、そういったお店を求める人には物足りないかもしれません。
住みやすさ
大山
2大山駅周辺は昔から外国人街があり、夜になると治安が気になることがあります。細い路地は街灯が少なく、夜の一人歩きは少し怖いと感じることもあります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CRACIA大山マンション概要
こちらのマンションは都営三田線板橋区役所前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
CRACIA大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | CRACIA大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜20.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CRACIA大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 1,659万円 | 1,864万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約6,160万円92万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- サンクレイドル板橋区役所前
- 2025/04
- 2025/03
- 成約6,008万円92万円/m2
- 64.85m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- サンクレイドル板橋区役所前
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/03
- 成約5,760万円88万円/m2
- 64.85m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- サンクレイドル板橋区役所前
- 2022/02
- 成約4,790万円75万円/m2
- 63.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- サンクレイドル板橋区役所前
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 110万円/m2 | 8階 | 80.75m² | 2LDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,160万円 | 92万円/m2 | 5階 | 66.39m² | 3LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 100万円/m2 | 2階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 92万円/m2 | 13階 | 64.85m² | 2LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,720万円 | 88万円/m2 | 4階 | 76.19m² | 3SLDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,780万円 | 89万円/m2 | 14階 | 64.54m² | 3LDK | イニシア板橋区役所前 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,760万円 | 88万円/m2 | 13階 | 64.85m² | 2LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,790万円 | 75万円/m2 | 6階 | 63.72m² | 3LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 77万円/m2 | 7階 | 25.41m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 29.16m²
- 5階/10階建
CRACIA大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。