オーベルニュ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーベルニュ2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 1階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | - |
| 2階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 2階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | - |
| 3階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 3階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルニュ2販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルニュ2資産性スコア
3.60
オーベルニュ2の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルニュ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルニュ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
オーベルニュ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルニュ2マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
舞浜
3舞浜駅はディズニーリゾートの最寄り駅なので、観光客が多くて普段使いには少し落ち着かない印象があります。
地域コミュニティ
浦安
5浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルニュ2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
オーベルニュ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルニュ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市堀江3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルニュ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舞浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.08m² | 2,458万円 | 2,469万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/05
- 2021/12
- 2020/11
- 2017/06
- 2014/07
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,540万円 | 62万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築15年 |
| 2023/05 | 成約4,360万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 2SLDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築15年 |
| 2021/12 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 4階 | 65.65m² | 3LDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築14年 |
| 2020/11 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 2SLDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築13年 |
| 2017/06 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築9年 |
| 2014/07 | 成約2,580万円 | 45万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 2LDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築6年 |
| 2010/04 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイタウン塩浜第弐34号棟
2,499万円- 2LDK
- 56.47m²
- 4階/地上11階建て