メイツ若葉ザ・レジデンス

鶴ヶ島市・若葉駅徒歩7分・築17年

2.92

3,073万円〜4,208万円

坪単価148万円/坪〜160万円/坪

最終更新2025年09月02日

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メイツ若葉ザ・レジデンス

鶴ヶ島市・若葉駅徒歩7分・築17年

3,073万円〜4,208万円

148万円/坪〜160万円/坪

2.92

最終更新
2025年09月02日

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メイツ若葉ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ

口コミ19件
価格推移前年比 1.8%
騰落率
エリア評価
値上がり指数4治安3.4災害4.6

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

メイツ若葉ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 125部屋

/9階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,987万円	価格を確認する	3,688万円	4LDK	85.93m²	-
302	3,274万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	71.25m²	-
303	3,257万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	71.25m²	-
304	3,234万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	70.80m²	-
305	3,843万円	価格を確認する	3,278万円	4LDK	83.48m²	-
306	3,860万円	価格を確認する	3,328万円	4LDK	83.49m²	-
307	3,473万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	75.60m²	-
308	3,470万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	75.60m²	-
309	3,126万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	68.24m²	-
310	3,152万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	68.63m²	-
311	4,072万円	価格を確認する	3,718万円	4LDK	88.01m²	-
312	3,281万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	72.00m²	-
313	3,235万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	70.80m²	-
314	3,287万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.00m²	-
315	3,944万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	84.84m²	-
3階	3,114万円	価格を確認する	-	3LDK	68.23m²	南西

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301

参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: 3,688万円

4LDK
85.93m²
-

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302

参考相場価格: 3,274万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
71.25m²
-

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303

参考相場価格: 3,257万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
71.25m²
-

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304

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
70.80m²
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305

参考相場価格: 3,843万円

新築時価格: 3,278万円

4LDK
83.48m²
-

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306

参考相場価格: 3,860万円

新築時価格: 3,328万円

4LDK
83.49m²
-

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307

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 3,038万円

3LDK
75.60m²
-

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308

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: 3,028万円

3LDK
75.60m²
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309

参考相場価格: 3,126万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
68.24m²
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310

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メイツ若葉ザ・レジデンス資産性スコア

2.92

メイツ若葉ザ・レジデンスの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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メイツ若葉ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
85.93m²

新築騰落率

108%築17年

新築時価格

3,688万円+299万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

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メイツ若葉ザ・レジデンス価格推移と将来予測

/9階

4LDK
85.93m²

301の参考相場価格 2025/9: 3,987万円
71万円前年比

参考相場価格

3,987万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

メイツ若葉ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイツ若葉ザ・レジデンス口コミ(19件)

コストパフォーマンス
4
住宅の選択肢が多く物価はやや高め
周辺環境
5
駅近くにショッピングモールやスーパーがあり便利
暮らし・子育て環境
5
公園があり子育てに適した環境

口コミをもっと見る（19件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,900万円

川越フラワーホーム

3LDK
146.56m²

東武東上線「川越市」徒歩8分

メイツ若葉ザ・レジデンスマンション概要

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東武東上線若葉駅より徒歩7分の距離にあるメイツ若葉ザ・レジデンス、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

メイツ若葉ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	メイツ若葉ザ・レジデンス
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷793-6
アクセス	東武東上線「若葉」徒歩7分東武東上線「鶴ヶ島」徒歩25分東武東上線「坂戸」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	9階建（116部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.23㎡〜88.01㎡
新築時価格	2978万円〜3598万円
参考相場価格	3LDK：3073万円〜（68m²〜） 4LDK：3736万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はちの巣保育園（認可）他保育園を見る
学区	杉下小学校藤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターゲストルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	名鉄不動産(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²