1,072万円〜1,554万円
坪単価 244万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.1万円/月
最終更新2026年05月11日
フラットワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フラットワン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.02m² - |
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 20.19m² 南西 |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.02m² 南 |
| 3階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 14.21m² 西 |
| 3階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 17.22m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 20.19m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 21.02m²
- 南
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3階
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- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 14.21m²
- 西
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメフラットワンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,580万円 | 119万円/m² | 9階 | 55.10m² | 2LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 114万円/m² | 3階 | 39.12m² | 1LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,790万円 | 124万円/m² | 7階 | 54.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布 | 築12年 |
| オススメ | フラットワンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 31.50m² | 1K | ラフィネール | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,840万円 | 106万円/m² | 13階 | 45.25m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m² | 9階 | 34.92m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,980万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.48m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築12年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 38.25m² | 1DK | ラフィネール | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラットワン資産性スコア
3.87
フラットワンの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラットワンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットワン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
フラットワン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットワンマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットワンマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
フラットワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットワン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.21㎡〜21.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.19m² | 1,491万円 | 1,192万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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