1,937万円〜2,284万円
坪単価214万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年12月16日
トミーコート八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トミーコート八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | - |
| 2階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 南西 |
| 3階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 南西 |
| 3階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.42m² | 南西 |
| 3階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | - |
| 4階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 北東 |
| 4階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | - |
| 4階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 南西 |
| 5階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.42m² | 南西 |
| 5階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.22m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.42m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
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- 2,000万円
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,060万円71万円/m²
- 43.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- クリオ京王八王子ビサイド
- 2025/08
- 2025/05
- 成約4,350万円60万円/m²
- 72.21m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- クリオ京王八王子ビサイド
- オススメトミーコート八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 成約6,600万円71万円/m²
- 92.24m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/10
- 成約3,280万円59万円/m²
- 55.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/09
- 成約4,180万円68万円/m²
- 61.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m² | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
| オススメ | トミーコート八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,380万円 | 74万円/m² | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 71万円/m² | 20階 | 92.24m² | 2LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1,340万円 | 63万円/m² | 4階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 59万円/m² | 6階 | 55.28m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 6階 | 61.08m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トミーコート八王子資産性スコア
3.79
トミーコート八王子の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トミーコート八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミーコート八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円173万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
トミーコート八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミーコート八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミーコート八王子マンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
トミーコート八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミーコート八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.22㎡〜34.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミーコート八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.63m² | 2,008万円 | 1,192万円 |
周辺にあるマンション
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明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子セントラルマンション
2,180万円- 3LDK
- 63.60m²
- 3階/11階建