レオパレスKOIZUMI2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスKOIZUMI2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 3階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
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レオパレスKOIZUMI2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスKOIZUMI2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,047万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスKOIZUMI2マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西新井大師西
2朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。
自然環境
江北
5駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園がたくさんあるので休日も家族で楽しめます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスKOIZUMI2マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレスKOIZUMI2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスKOIZUMI2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区江北7丁目17-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスKOIZUMI2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,085万円 | 1,438万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/07
- 2019/08
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 6階 | 70.27m² | 3LDK | イニシア江北駅前 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 11階 | 66.02m² | 2SLDK | イニシア江北駅前 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,970万円 | 48万円/m2 | 7階 | 81.24m² | 4LDK | イニシア江北駅前 | 築14年 |
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| 2022/02 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 9階 | 66.02m² | 3LDK | イニシア江北駅前 | 築14年 |
| 2021/07 | 成約3,980万円 | 48万円/m2 | 11階 | 81.24m² | 4LDK | イニシア江北駅前 | 築13年 |
| 2019/08 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.02m² | 2SLDK | イニシア江北駅前 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 10階 | 66.02m² | 3LDK | イニシア江北駅前 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 10階 | 81.24m² | 4LDK | イニシア江北駅前 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,370万円 | 47万円/m2 | 14階 | 70.27m² | 3LDK | イニシア江北駅前 | 築11年 |
| 2018/09 | 成約3,690万円 | 45万円/m2 | 2階 | 81.24m² | 4LDK | イニシア江北駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。
路線：