プラネ清澄白河クレメント・リバー

江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築19年

4.12上位20%
4,578万円〜6,765万円
坪単価258万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プラネ清澄白河クレメント・リバー

江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築19年

4,578万円〜6,765万円
258万円/坪〜271万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年06月03日

プラネ清澄白河クレメント・リバー部屋別の参考相場価格

4部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,352万円価格を確認する5,150万円4LDK80.25
11025,745万円価格を確認する4,410万円3LDK72.37
11034,608万円価格を確認する3,560万円2LDK58.37
11046,070万円価格を確認する4,860万円3LDK76.61
1101
参考相場価格
6,352万円
新築時価格
5,150万円
  • 4LDK
  • 80.25
1102
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 72.37
1103
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
3,560万円
  • 2LDK
  • 58.37
1104
参考相場価格
6,070万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 76.61
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プラネ清澄白河クレメント・リバー資産性スコア

4.12
上位20%
プラネ清澄白河クレメント・リバーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラネ清澄白河クレメント・リバー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネ清澄白河クレメント・リバー居住エリアの評価

プラネ清澄白河クレメント・リバー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネ清澄白河クレメント・リバー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築19年

新築時価格

5,150万円+1,202万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネ清澄白河クレメント・リバー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,352万円40万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラネ清澄白河クレメント・リバー1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラネ清澄白河クレメント・リバーマンション概要

都営大江戸線清澄白河駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。

プラネ清澄白河クレメント・リバー詳細情報

基本情報

建物名プラネ清澄白河クレメント・リバー(プラネきよすみしらかわクレメント・リバー)
住所東京都江東区白河3丁目12-8
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積58.37㎡〜86.74㎡
新築時価格3220万円〜5460万円
参考相場価格
  • 2LDK:4578万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5701万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6312万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さんいく保育園清澄白河 (認可)他
保育園を見る
学区元加賀小学校
深川第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※116500/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネ清澄白河クレメント・リバー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
清澄白河駅
平均
2LDK58.37m²4,717万円5,476万円
3LDK76.61m²6,025万円7,339万円
4LDK80.25m²6,508万円9,284万円

プラネ清澄白河クレメント・リバー売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円255〜275万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11
  • 2017/07
    売出価格
    5,380万円〜5,780万円246〜264万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2018/02
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円249〜268万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

清澄白河駅のマンション

清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。

その他の最寄り駅: