ディーグランセ東川口アイプレシャス
川口市・東川口駅 徒歩12分・築18年
2026年04月20日
ディーグランセ東川口アイプレシャス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ディーグランセ東川口アイプレシャス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 5階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 70.55m² 東 |
| 6階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 8階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 10階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 72.16m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 7階 | 63.28m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 11階 | 67.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス東川口 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 11階 | 75.27m² | 3LDK | ファーネストヒルズ東川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.52m² | 2LDK | ウィルローズ東川口 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ダイアパレス東川口けやき通り | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.11m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 5階 | 72.47m² | 3LDK | D’グランセ東川口アイプレシャス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディーグランセ東川口アイプレシャス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディーグランセ東川口アイプレシャス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,333万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディーグランセ東川口アイプレシャスマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東川口
東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
住みやすさ
2戸塚安行
畑が減って都市化が進んでいるのは便利になった反面、昔ののどかな雰囲気がなくなって少し寂しい気もします。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディーグランセ東川口アイプレシャスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数72戸のマンションです。
ディーグランセ東川口アイプレシャス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディーグランセ東川口アイプレシャス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.55㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディーグランセ東川口アイプレシャス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 3,351万円 | 3,502万円 |
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