オーセントコートはるひ野2番街

川崎市麻生区・はるひ野駅徒歩2分・築17年

3.93

5,075万円〜5,173万円

坪単価184万円/坪〜188万円/坪

最終更新2025年08月04日

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オーセントコートはるひ野2番街

川崎市麻生区・はるひ野駅徒歩2分・築17年

5,075万円〜5,173万円

184万円/坪〜188万円/坪

3.93

最終更新
2025年08月04日

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オーセントコートはるひ野2番街資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴3件
価格推移前年比 -0.4%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.9治安4.6災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

オーセントコートはるひ野2番街部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,108万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	90.99m²	-
102	5,108万円	価格を確認する	4,678万円	4LDK	90.99m²	-
103	5,108万円	価格を確認する	5,078万円	4LDK	90.99m²	-
104	5,108万円	価格を確認する	5,078万円	4LDK	90.99m²	-
105	5,118万円	価格を確認する	4,988万円	4LDK	90.99m²	-
106	5,108万円	価格を確認する	5,268万円	4LDK	90.99m²	-
107	5,108万円	価格を確認する	5,288万円	4LDK	90.99m²	-
108	5,108万円	価格を確認する	4,878万円	4LDK	90.99m²	-
109	5,108万円	価格を確認する	4,878万円	4LDK	90.99m²	-
110	5,108万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	90.99m²	-
201	5,156万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	90.99m²	-
202	5,115万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
203	5,119万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
204	5,119万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
205	5,137万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
206	5,115万円	価格を確認する	5,088万円	4LDK	90.99m²	-
207	5,115万円	価格を確認する	4,978万円	4LDK	90.99m²	-
208	5,144万円	価格を確認する	5,338万円	4LDK	90.99m²	-
209	5,115万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
210	5,157万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	90.99m²	-
301	5,154万円	価格を確認する	5,518万円	4LDK	90.99m²	-
302	5,113万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
303	5,116万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
304	5,116万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
305	5,135万円	価格を確認する	5,338万円	4LDK	90.99m²	-
306	5,113万円	価格を確認する	5,168万円	4LDK	90.99m²	-
307	5,113万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
308	5,143万円	価格を確認する	5,428万円	4LDK	90.99m²	-
309	5,113万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
310	5,155万円	価格を確認する	5,518万円	4LDK	90.99m²	-
401	5,173万円	価格を確認する	5,878万円	4LDK	90.99m²	-
402	5,105万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
403	5,108万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
404	5,127万円	価格を確認する	5,368万円	4LDK	90.99m²	-
405	5,127万円	価格を確認する	5,368万円	4LDK	90.99m²	-
406	5,105万円	価格を確認する	5,198万円	4LDK	90.99m²	-
407	5,133万円	価格を確認する	5,438万円	4LDK	90.99m²	-
408	5,133万円	価格を確認する	5,458万円	4LDK	90.99m²	-
409	5,105万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
501	5,173万円	価格を確認する	5,998万円	4LDK	90.99m²	-
502	5,107万円	価格を確認する	5,158万円	4LDK	90.99m²	-
503	5,107万円	価格を確認する	5,158万円	4LDK	90.99m²	-
504	5,127万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	90.99m²	-
505	5,127万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	90.99m²	-
506	5,173万円	価格を確認する	5,968万円	4LDK	90.99m²	-
507	5,104万円	価格を確認する	5,168万円	4LDK	90.99m²	-
508	5,133万円	価格を確認する	5,498万円	4LDK	90.99m²	-
509	5,147万円	価格を確認する	5,598万円	4LDK	90.99m²	-
5階	5,075万円	価格を確認する	-	3LDK	90.99m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 5,378万円

4LDK
90.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 4,678万円

4LDK
90.99m²
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103

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 5,078万円

4LDK
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104

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 5,078万円

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105

参考相場価格: 5,118万円

新築時価格: 4,988万円

4LDK
90.99m²
-

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106

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 5,268万円

4LDK
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107

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 5,288万円

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参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 4,878万円

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109

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 4,878万円

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110

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 5,378万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーセントコートはるひ野2番街販売中・賃貸の物件（0件）

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オーセントコートはるひ野2番街資産性スコア

3.93

オーセントコートはるひ野2番街の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

オーセントコートはるひ野2番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーセントコートはるひ野2番街居住エリアの評価

オーセントコートはるひ野2番街の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーセントコートはるひ野2番街新築時価格からの騰落率

4LDK
90.99m²

新築騰落率

95%築17年

新築時価格

5,378万円-270万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーセントコートはるひ野2番街価格推移と将来予測

4LDK
90.99m²

101の参考相場価格 2025/8: 5,108万円
18万円前年比

参考相場価格

5,108万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

オーセントコートはるひ野2番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

プラウドシティ南山　A棟

3LDK
71.94m²

京王相模原線「稲城」徒歩6分

オーセントコートはるひ野2番街マンション概要

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このマンションは小田急多摩線はるひ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

オーセントコートはるひ野2番街詳細情報

基本情報

建物名	オーセントコートはるひ野2番街
住所	神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6
アクセス	小田急多摩線「はるひ野」徒歩2分京王相模原線「若葉台」徒歩14分小田急多摩線「黒川」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（123部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.99㎡〜90.99㎡
新築時価格	5058万円〜5518万円
参考相場価格	3LDK：5075万円〜（90m²〜） 4LDK：5104万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エデュケアルームベリーキッズ（認可外）他保育園を見る
学区	はるひ野小学校はるひ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーセントコートはるひ野2番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	はるひ野駅平均
3LDK	90.99m²	5,075万円	4,825万円
4LDK	90.99m²	5,115万円	5,902万円

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オーセントコートはるひ野2番街売買履歴

2017/11
売出価格
3,970万円〜4,330万円144〜158万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築9年
2019/02
売出価格
4,260万円〜4,620万円155〜168万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2023/06
売出価格
4,700万円〜5,060万円171〜184万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,410万円〜4,770万円181〜196万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
リーデンススクエアはるひ野現在築20年
2025/05
売出価格
5,288万円〜5,688万円192〜207万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ現在築17年
2025/05
売出価格
5,930万円〜6,330万円170〜182万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ現在築17年