オーセントコートはるひ野2番街

川崎市麻生区・はるひ野駅徒歩2分・築17年

3.68

4,985万円〜5,307万円

坪単価181万円/坪〜193万円/坪

最終更新2026年01月06日

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オーセントコートはるひ野2番街

川崎市麻生区・はるひ野駅徒歩2分・築17年

4,985万円〜5,307万円

181万円/坪〜193万円/坪

3.68

最終更新
2026年01月06日

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オーセントコートはるひ野2番街資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴51件
口コミ270件
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新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.6災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

オーセントコートはるひ野2番街部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,145万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	90.99m²	-
102	4,985万円	価格を確認する	4,678万円	4LDK	90.99m²	-
103	5,077万円	価格を確認する	5,078万円	4LDK	90.99m²	-
104	5,077万円	価格を確認する	5,078万円	4LDK	90.99m²	-
105	5,116万円	価格を確認する	4,988万円	4LDK	90.99m²	-
106	5,130万円	価格を確認する	5,268万円	4LDK	90.99m²	-
107	5,130万円	価格を確認する	5,288万円	4LDK	90.99m²	-
108	5,035万円	価格を確認する	4,878万円	4LDK	90.99m²	-
109	5,035万円	価格を確認する	4,878万円	4LDK	90.99m²	-
110	5,145万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	90.99m²	-
201	5,207万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	90.99m²	-
202	5,097万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
203	5,099万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
204	5,099万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
205	5,135万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
206	5,125万円	価格を確認する	5,088万円	4LDK	90.99m²	-
207	5,119万円	価格を確認する	4,978万円	4LDK	90.99m²	-
208	5,195万円	価格を確認する	5,338万円	4LDK	90.99m²	-
209	5,097万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
210	5,207万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	90.99m²	-
301	5,211万円	価格を確認する	5,518万円	4LDK	90.99m²	-
302	5,116万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
303	5,117万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
304	5,117万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
305	5,190万円	価格を確認する	5,338万円	4LDK	90.99m²	-
306	5,139万円	価格を確認する	5,168万円	4LDK	90.99m²	-
307	5,116万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
308	5,200万円	価格を確認する	5,428万円	4LDK	90.99m²	-
309	5,116万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
310	5,211万円	価格を確認する	5,518万円	4LDK	90.99m²	-
401	5,307万円	価格を確認する	5,878万円	4LDK	90.99m²	-
402	5,117万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
403	5,118万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
404	5,178万円	価格を確認する	5,368万円	4LDK	90.99m²	-
405	5,178万円	価格を確認する	5,368万円	4LDK	90.99m²	-
406	5,119万円	価格を確認する	5,198万円	4LDK	90.99m²	-
407	5,183万円	価格を確認する	5,438万円	4LDK	90.99m²	-
408	5,183万円	価格を確認する	5,458万円	4LDK	90.99m²	-
409	5,117万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
501	5,307万円	価格を確認する	5,998万円	4LDK	90.99m²	-
502	5,101万円	価格を確認する	5,158万円	4LDK	90.99m²	-
503	5,101万円	価格を確認する	5,158万円	4LDK	90.99m²	-
504	5,160万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	90.99m²	-
505	5,160万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	90.99m²	-
506	5,306万円	価格を確認する	5,968万円	4LDK	90.99m²	-
507	5,100万円	価格を確認する	5,168万円	4LDK	90.99m²	-
508	5,167万円	価格を確認する	5,498万円	4LDK	90.99m²	-
509	5,192万円	価格を確認する	5,598万円	4LDK	90.99m²	-
5階	5,174万円	価格を確認する	-	3LDK	90.99m²	南

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101

参考相場価格: 5,145万円

新築時価格: 5,378万円

4LDK
90.99m²
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参考相場価格: 4,985万円

新築時価格: 4,678万円

4LDK
90.99m²
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参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 5,078万円

4LDK
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参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 5,078万円

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参考相場価格: 5,130万円

新築時価格: 5,268万円

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108

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 4,878万円

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オーセントコートはるひ野2番街売買履歴

2023/06
成約4,700万円51万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
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2019/02
成約4,500万円49万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
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2017/11
成約4,150万円45万円/m²
- 90.99m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築9年
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2008/01
新築5,598万円61万円/m²
- 90.99m²
- 4LDK
- 5階
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2008/01
新築5,488万円60万円/m²
- 90.99m²
- 4LDK
- 5階
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2008/01
新築5,178万円56万円/m²
- 90.99m²
- 4LDK
- 5階
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2008/01
新築5,968万円65万円/m²
- 90.99m²
- 4LDK
- 5階
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2008/01
新築5,388万円59万円/m²
- 90.99m²
- 4LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約5,670万円74万円/m²
- 75.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
リーフィアレジデンスはるひ野
2025/11
成約5,700万円49万円/m²
- 115.18m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ
2025/10
成約4,700万円56万円/m²
- 82.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
リーデンススクエアはるひ野
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2025/09
成約5,490万円65万円/m²
- 84.10m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
リーフィアレジデンスはるひ野
2025/08
成約5,480万円65万円/m²
- 83.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
リーフィアレジデンスはるひ野
2025/08
成約4,700万円52万円/m²
- 90.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ
2025/07
成約4,700万円58万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
リーデンススクエアはるひ野
2025/05
成約5,498万円60万円/m²
- 91.14m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ
2025/05
成約6,000万円51万円/m²
- 115.39m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ
2025/03
成約5,570万円66万円/m²
- 83.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
リーフィアレジデンスはるひ野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約5,670万円	74万円/m²	6階	75.77m²	3LDK	リーフィアレジデンスはるひ野	築12年
2025/11	成約5,700万円	49万円/m²	3階	115.18m²	4LDK	レクセルはるひ野フォレスタ	築17年
2025/10	成約4,700万円	56万円/m²	5階	82.52m²	3LDK	リーデンススクエアはるひ野	築20年
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2025/09	成約5,490万円	65万円/m²	1階	84.10m²	3SLDK	リーフィアレジデンスはるひ野	築12年
2025/08	成約5,480万円	65万円/m²	3階	83.61m²	3LDK	リーフィアレジデンスはるひ野	築12年
2025/08	成約4,700万円	52万円/m²	6階	90.06m²	3LDK	レクセルはるひ野フォレスタ	築17年
2025/07	成約4,700万円	58万円/m²	6階	80.51m²	3LDK	リーデンススクエアはるひ野	築20年
2025/05	成約5,498万円	60万円/m²	5階	91.14m²	4LDK	レクセルはるひ野フォレスタ	築17年
2025/05	成約6,000万円	51万円/m²	6階	115.39m²	4LDK	レクセルはるひ野フォレスタ	築17年
2025/03	成約5,570万円	66万円/m²	5階	83.61m²	2LDK	リーフィアレジデンスはるひ野	築12年

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オーセントコートはるひ野2番街資産性スコア

3.68

オーセントコートはるひ野2番街の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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オーセントコートはるひ野2番街の

資産性スコアとは

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オーセントコートはるひ野2番街新築時価格からの騰落率

4LDK
90.99m²

新築騰落率

96%築17年

新築時価格

5,378万円-233万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーセントコートはるひ野2番街価格推移と将来予測

4LDK
90.99m²

101の参考相場価格 2026/1: 5,145万円
99万円前年比

参考相場価格

5,145万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 56.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m²

想定売買価格

オーセントコートはるひ野2番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーセントコートはるひ野2番街マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
はるひ野
駅が近くてスーパーやコンビニもあるので便利ですが、日当たりが悪くて部屋が暗いのが少し残念です。
交通の利便性
4
若葉台
新宿や横浜、品川など主要駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。

口コミをもっと見る（231件）

川崎市麻生区の口コミ

地域コミュニティ
5
新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
5
麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

5,080万円

ラヴィラ府中多摩川

3LDK
71.10m²

京王線「中河原」徒歩10分

オーセントコートはるひ野2番街マンション概要

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小田急多摩線はるひ野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オーセントコートはるひ野2番街詳細情報

基本情報

建物名	オーセントコートはるひ野2番街
住所	神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6
アクセス	小田急多摩線「はるひ野」徒歩2分京王相模原線「若葉台」徒歩14分小田急多摩線「黒川」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（123部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.99㎡〜90.99㎡
新築時価格	5058万円〜5518万円
参考相場価格	3LDK：5174万円〜（90m²〜） 4LDK：4985万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エデュケアルームベリーキッズ（認可外）他保育園を見る
学区	はるひ野小学校はるひ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーセントコートはるひ野2番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	はるひ野駅平均
3LDK	90.99m²	5,174万円	4,819万円
4LDK	90.99m²	5,127万円	5,899万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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神奈川県
川崎市麻生区
はるひ野
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オーセントコートはるひ野2番街新築時価格からの騰落率

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基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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川崎市麻生区の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2017/11	成約4,150万円	45万円/m²	4階	90.99m²	3SLDK	築9年
2008/01	新築5,598万円	61万円/m²	5階	90.99m²	4LDK	--
2008/01	新築5,488万円	60万円/m²	5階	90.99m²	4LDK	--
2008/01	新築5,178万円	56万円/m²	5階	90.99m²	4LDK	--
2008/01	新築5,968万円	65万円/m²	5階	90.99m²	4LDK	--
2008/01	新築5,388万円	59万円/m²	5階	90.99m²	4LDK	--