KDXレジデンス大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 4階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北 |
| 5階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北 |
| 6階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北 |
| 7階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北 |
| 8階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 8階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.21m² | 南 |
| 9階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北 |
| 11階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 北 |
| 11階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.46m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,771万円
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- 参考相場価格
- 1,866万円
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- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.46m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,891万円
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- 43.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,290万円92万円/m²
- 24.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- RASIS大山-山手通り
- 2025/10
- 2019/04
- オススメKDXレジデンス大山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2015/01
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,290万円 | 92万円/m² | 3階 | 24.65m² | 1K | RASIS大山-山手通り | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 107万円/m² | 5階 | 65.28m² | 3LDK | ベルジュール大山金井町 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約3,340万円 | 54万円/m² | 6階 | 61.27m² | 2SLDK | ベルジュール大山金井町 | 築14年 |
| オススメ | KDXレジデンス大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約1,720万円 | 64万円/m² | 3階 | 26.61m² | 1K | ガラ・ステージ大山 | 築12年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 8階 | 61.27m² | 3LDK | ベルジュール大山金井町 | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,450万円 | 39万円/m² | 2階 | 61.27m² | 2SLDK | ベルジュール大山金井町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KDXレジデンス大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス大山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円108万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス大山マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4下板橋
下板橋駅の地価は板橋区内でも上位に位置しており、今後も資産価値の安定が期待できる地域です。
治安
4大山
大山駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くないと感じます。夜遅くなっても商店街が明るいので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDXレジデンス大山マンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
KDXレジデンス大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜43.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.07m² | 1,811万円 | 2,236万円 |
| 1LDK | 43.21m² | 3,875万円 | 3,831万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.50m²
- 6階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。