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ガラ・ステージ大山

板橋区・大山駅 徒歩6分・築21年

3.93
1,618万円〜3,086万円
坪単価 253万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 7.9万円〜12万円/月
最終更新2026年06月22日
お気に入り

ガラ・ステージ大山

板橋区・大山駅 徒歩6分・築21年

1,618万円〜3,086万円
坪単価 253万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 7.9万円〜12万円/月
3.93
最終更新
2026年06月22日
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ガラ・ステージ大山資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ガラ・ステージ大山部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,327万円価格を確認する2,180万円9.2万円/月1R30.08m²
-
2022,202万円価格を確認する2,160万円8.7万円/月1K28.49m²
-
2031,764万円価格を確認する2,020万円8.1万円/月1K23.00m²
-
2042,061万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月1K26.61m²
-
3012,334万円価格を確認する2,200万円9.3万円/月1R30.08m²
-
3022,210万円価格を確認する2,180万円8.8万円/月1K28.49m²
-
3031,769万円価格を確認する2,040万円8.3万円/月1K23.00m²
-
3042,056万円価格を確認する2,100万円8.6万円/月1K26.61m²
-
4012,336万円価格を確認する2,210万円9.4万円/月1R30.08m²
-
4022,207万円価格を確認する2,190万円8.9万円/月1K28.49m²
-
4031,767万円価格を確認する2,050万円8.3万円/月1K23.00m²
-
4042,056万円価格を確認する2,110万円8.6万円/月1K26.61m²
-
5012,334万円価格を確認する2,220万円9.3万円/月1R30.08m²
-
5022,212万円価格を確認する2,200万円8.8万円/月1K28.49m²
-
5031,767万円価格を確認する2,060万円8.2万円/月1K23.00m²
-
5042,056万円価格を確認する2,120万円8.5万円/月1K26.61m²
-
6012,335万円価格を確認する2,230万円9.4万円/月1R30.08m²
-
6022,216万円価格を確認する2,210万円8.8万円/月1K28.49m²
-
6031,765万円価格を確認する2,070万円8.2万円/月1K23.00m²
-
6042,060万円価格を確認する2,130万円8.5万円/月1K26.61m²
-
7012,343万円価格を確認する2,240万円9.5万円/月1R30.08m²
-
7022,221万円価格を確認する2,220万円8.9万円/月1K28.49m²
-
7031,772万円価格を確認する2,080万円8.2万円/月1K23.00m²
-
7042,064万円価格を確認する2,140万円8.6万円/月1K26.61m²
-
8012,354万円価格を確認する2,260万円9.5万円/月1R30.08m²
-
8022,237万円価格を確認する2,240万円8.9万円/月1K28.49m²
-
8031,771万円価格を確認する2,100万円8.3万円/月1K23.00m²
-
8042,070万円価格を確認する2,160万円8.7万円/月1K26.61m²
-
9012,362万円価格を確認する2,270万円9.5万円/月1R30.08m²
-
9022,245万円価格を確認する2,250万円8.9万円/月1K28.49m²
-
9031,777万円価格を確認する2,110万円8.2万円/月1K23.00m²
-
9042,077万円価格を確認する2,170万円8.6万円/月1K26.61m²
-
10012,262万円価格を確認する2,240万円9.2万円/月1R28.76m²
-
10022,125万円価格を確認する2,220万円8.7万円/月1K26.67m²
-
10031,706万円価格を確認する2,100万円8.1万円/月1K21.72m²
-
10042,104万円価格を確認する2,180万円8.7万円/月1K26.61m²
-
11012,152万円価格を確認する2,200万円9万円/月1R27.33m²
-
11021,970万円価格を確認する2,170万円8.5万円/月1K24.85m²
-
11031,618万円価格を確認する2,020万円7.9万円/月1K20.44m²
-
11042,113万円価格を確認する2,190万円8.8万円/月1K26.72m²
-
12012,495万円価格を確認する2,330万円10万円/月1R31.01m²
-
12023,086万円価格を確認する2,790万円12万円/月1LDK37.20m²
-
12032,110万円価格を確認する2,210万円8.9万円/月1K26.72m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,327万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1R
  • 30.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,202万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 28.49m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,764万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 23.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,061万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 26.61m²
  • -
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301
参考相場価格
2,334万円
新築時価格
2,200万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1R
  • 30.08m²
  • -
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302
参考相場価格
2,210万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 28.49m²
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参考相場価格
1,769万円
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2,040万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.00m²
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304
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 26.61m²
  • -
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401
参考相場価格
2,336万円
新築時価格
2,210万円
想定賃料
9.4万円/月
  • 1R
  • 30.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,207万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 28.49m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ガラ・ステージ大山販売中・賃貸の物件（5件）

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ガラ・ステージ大山売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2005/06新築2,300万円84万円/m²11階27.33m²1R--
2005/06新築2,170万円87万円/m²11階24.85m²1K--
2005/06新築2,010万円98万円/m²11階20.44m²1K--
2005/06新築2,250万円78万円/m²10階28.76m²1R--
2005/06新築2,220万円83万円/m²10階26.67m²1K--
2005/06新築2,000万円92万円/m²10階21.72m²1K--
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ガラ・ステージ大山賃貸履歴

賃貸募集中物件が5件あります

  • 2026/01
    8.3万円/月
    • 23.0m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築20年
  • 2025/12
    9.5万円/月
    • 28.76m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築20年
  • 2025/10
    9万円/月
    • 28.49m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2025/09
    8.3万円/月
    • 23.0m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2025/08
    8.1万円/月
    • 30.08m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2025/08
    8.75万円/月
    • 28.49m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築20年
  • 2025/08
    8.3万円/月
    • 23.0m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2025/06
    8.2万円/月
    • 24.85m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築20年
  • 2025/03
    9万円/月
    • 28.49m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築19年
  • 2024/11
    8.6万円/月
    • 26.67m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築19年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/018.3万円/月4階23.0m²1K築20年
2025/129.5万円/月10階28.76m²1R築20年
2025/109万円/月7階28.49m²1K築20年
2025/098.3万円/月6階23.0m²1K築20年
2025/088.1万円/月5階30.08m²1R築20年
2025/088.75万円/月4階28.49m²1K築20年
2025/088.3万円/月6階23.0m²1R築20年
2025/068.2万円/月11階24.85m²1K築20年
2025/039万円/月9階28.49m²1K築19年
2024/118.6万円/月10階26.67m²1K築19年
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ガラ・ステージ大山資産性スコア

3.93
ガラ・ステージ大山の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ガラ・ステージ大山の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガラ・ステージ大山居住エリアの評価

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ガラ・ステージ大山の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガラ・ステージ大山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

2,180万円+147万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガラ・ステージ大山価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,327万円
79万円前年比

参考相場価格

2,327万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
77.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値
56.7万円/m²
ガラ・ステージ大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ガラ・ステージ大山マンション概要

ガラ・ステージ大山 外観
写真を投稿する

ガラ・ステージ大山は東武東上線大山駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。

ガラ・ステージ大山詳細情報

基本情報

建物名ガラ・ステージ大山（ガラ・ステージおおやま）
住所東京都板橋区大山金井町54-9
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）12階建（43部屋）
建築構造SRC造
専有面積20.44㎡〜37.2㎡
新築時価格2020万円〜2790万円
参考相場価格
  • 1R：2152万円〜（27m²〜）
  • 1K：1618万円〜（20m²〜）
  • 1LDK：3086万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜274万円/坪
想定賃料7.9万円〜12万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園旭 （認可）他
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学区板橋第六小学校
板橋第一中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガラ・ステージ大山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大山駅
平均
1R30.08m²2,335万円1,421万円
1K26.61m²2,061万円2,132万円
1LDK37.2m²3,086万円3,421万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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愛マンション
2,380万円
  • 1LDK
  • 43.90m²
  • 4階/5階建

ガラ・ステージ大山の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

大山駅のマンション

大山駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が乗り入れています。池袋駅まで6分と都心へのアクセスが良いのが特徴。駅周辺には日本大学医学部附属板橋病院をはじめとして、医療機関が充実しているエリアです。駅を出るとハッピーロード大山、遊座大山商店街など日常のお買いものに便利な商店街が続き、街の全体的な雰囲気は穏やかで落ち着いています。このページでは、そんな大山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅：

路線：

板橋区の学区別マンション

小学校：

板橋第六小学校

中学校：

板橋第一中学校
24H0z"/
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