グランドWIND部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | - |
| 2階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | 西 |
| 3階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | 西 |
| 3階 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | - |
| 4階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.23m² | 南西 |
| 5階 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.87m² | 西 |
| 7階 | 4,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | - |
| 8階 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.23m² | 南西 |
| 8階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.26m² | 東 |
| 10階 | 5,659万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.87m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.23m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,426万円
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7階
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- 4,820万円
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10階
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランドWIND資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,990万円62万円/m²
- 80.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/11
- 成約5,400万円71万円/m²
- 75.92m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/10
- オススメグランドWINDの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約5,500万円68万円/m²
- 80.26m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約4,740万円63万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約5,300万円66万円/m²
- 80.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,750万円76万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 62万円/m² | 4階 | 80.13m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 17階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 66万円/m² | 18階 | 95.20m² | 4LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| オススメ | グランドWINDの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 21階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 63万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 11階 | 75.37m² | 2LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 12階 | 80.34m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,750万円 | 76万円/m² | 9階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドWIND資産性スコア
3.81
グランドWINDの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドWINDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドWIND価格推移と将来予測
参考相場価格
4,498万円388万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
グランドWIND2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドWINDマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南船橋
南船橋駅周辺の土地価格は43万円／坪で、今後も微増傾向が続くと予想されています。
住みやすさ
4船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は人が多く賑やかですが、普段は静かで暮らしやすいと感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドWINDマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数684戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グランドWIND詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドWIND |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（684部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドWIND間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 4,724万円 | 4,517万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 5,542万円 | 5,212万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビエネス津田沼
4,580万円- 3LDK
- 69.02m²
- 3階/5階建