2,391万円〜2,926万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年05月20日
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 1階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.43m² | 南西 |
| 2階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 2階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南東 |
| 2階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.01m² | 南東 |
| 4階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 5階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 8階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.34m² | 南 |
| 9階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.61m² | 南 |
| 10階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南西 |
1階
- AI推定価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.31m²
- 南
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- 2,649万円
- 新築時価格
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- 80.43m²
- 南西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ資産性スコア
2.72
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ居住エリアの評価
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,496万円5万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 32.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ口コミ(15件)
- 周辺環境5
公園が多く、歩道の樹木も手入れが行き届いた美しい街並みです。
- アクセス3
京成千葉駅まで20分以内で行けて、通勤時間帯でも乗車人数がわりあい少ないので座れる確率が高めで、千葉方面へ出るには便利です。
- 周辺環境5
駅の南口はロータリーになっており、車道と歩道がガードレールで仕切られているため交通事故の危険が低いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズマンション概要
こちらのマンションは京成千原線おゆみ野駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜86.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.26m² | 2,451万円 | 2,933万円 |
| 4LDK | 83.34m² | 2,765万円 | 3,471万円 |
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円95〜111万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円98〜112万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2024/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円99〜113万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。