2,093万円〜2,689万円
坪単価 93万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16万円/月
7.1%〜7.6%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス蘇我6
千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩12分・築18年
2,093万円〜2,689万円
坪単価 93万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16万円/月
7.1%〜7.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス蘇我6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス蘇我6部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.4% | 4LDK | 86.14m² 南 |
| 1階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.3% | 3LDK | 76.26m² 東 |
| 1階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 7.4% | 3LDK | 74.88m² 南 |
| 2階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.1% | 3LDK | 76.28m² 東 |
| 3階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 7.1% | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 5階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 7.6% | 2SLDK | 74.88m² - |
| 5階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.4% | 3LDK | 72.66m² 南 |
| 6階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 7.5% | 2SLDK | 74.88m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 4LDK
- 86.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 76.26m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
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- 7.4%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,169万円
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- 12.8万円/月
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- 7.1%
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- 76.28m²
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- 7.1%
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2SLDK
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5階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 3LDK
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- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2SLDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス蘇我6販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス蘇我6売買履歴
- 2020/12
- 2012/10
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 2階 | 94.88m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメダイアパレス蘇我6の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.98m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築18年 |
| オススメ | ダイアパレス蘇我6の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 4階 | 69.25m² | 2LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,320万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.03m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 7階 | 74.88m² | 2LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.79m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.25m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 8階 | 72.90m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 9階 | 72.90m² | 2LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス蘇我6賃貸履歴
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 72.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/08
- 13万円/月
- 72.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/11
- 12万円/月
- 76.27m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/12
- 12.8万円/月
- 72.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2017/03
- 15.5万円/月
- 72.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2017/02
- 12万円/月
- 76.28m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/10
- 13万円/月
- 76.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/02
- 12万円/月
- 76.28m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 5階 | 72.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 5階 | 72.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 12万円/月 | 2階 | 76.27m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2017/12 | 12.8万円/月 | 5階 | 72.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 15.5万円/月 | 5階 | 72.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 12万円/月 | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2016/10 | 13万円/月 | 1階 | 76.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 12万円/月 | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス蘇我6資産性スコア
3.07
ダイアパレス蘇我6の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス蘇我6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス蘇我6価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス蘇我61階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス蘇我6マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3千葉寺
駅前の商業施設は少ないですが、住みやすい地域だと思います。派出所もあって治安も良いです。
交通の利便性
4蘇我
公共交通機関だけでなく高速道路のインターも近いので、車での移動も便利です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス蘇我6マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
ダイアパレス蘇我6詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス蘇我6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.66㎡〜94.88㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス蘇我6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.88m² | 2,151万円 | 2,737万円 |
| 3LDK | 75.57m² | 2,137万円 | 3,278万円 |
| 4LDK | 90.51m² | 2,557万円 | 3,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エステ・スクエア青葉の森 二番館
2,580万円- 3LDK
- 85.59m²