2,558万円〜3,404万円
坪単価184万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年11月04日
エスティーアールⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスティーアールⅡ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | - |
| 1階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.75m² | 南東 |
| 2階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.20m² | 南東 |
| 3階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.75m² | 南東 |
| 3階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.00m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
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- 50.75m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.20m²
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- 手間なし
3階
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- 3,404万円
- 新築時価格
- -
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- 62.20m²
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3階
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- -
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- 50.75m²
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスティーアールⅡ販売中・賃貸の物件（0件）
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エスティーアールⅡ資産性スコア
3.72
エスティーアールⅡの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスティーアールⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティーアールⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,801万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
エスティーアールⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティーアールⅡマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王稲田堤
5京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
住みやすさ
稲田堤
2大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティーアールⅡマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
エスティーアールⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティーアールⅡ（エスティーアール2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜62.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティーアールⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 2,789万円 | 2,691万円 |
| 2LDK | 62.2m² | 3,384万円 | 3,250万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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