1,635万円〜1,795万円
坪単価 95万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.1万円/月
最終更新2026年04月20日
パテラスクエア青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パテラスクエア青梅部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.65m² - |
| 7階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 61.47m² 南 |
5階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 61.47m²
- 南
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パテラスクエア青梅売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2019/08
- 2019/07
- 2018/05
- 2012/09
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 6階 | 61.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/07 | 成約840万円 | 14万円/m² | 6階 | 59.60m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 6階 | 59.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 5階 | 56.06m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 8階 | 61.47m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2021/06
- 2019/03
- オススメパテラスクエア青梅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/06
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.52m² | 3LDK | パレステージ青梅住江町 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.52m² | 3LDK | パレステージ青梅住江町 | 築12年 |
| 2019/03 | 成約1,735万円 | 27万円/m² | 13階 | 62.68m² | 2LDK | パレステージ青梅住江町 | 築10年 |
| オススメ | パテラスクエア青梅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 11階 | 62.68m² | 3LDK | パレステージ青梅住江町 | 築4年 |
| 2012/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 8階 | 62.68m² | 2SLDK | パレステージ青梅住江町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラスクエア青梅資産性スコア
3.09
パテラスクエア青梅の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラスクエア青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラスクエア青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円20万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
パテラスクエア青梅5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラスクエア青梅マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5青梅
青梅市は乳幼児医療費助成や病児保育など、子ども向けの医療・福祉サービスが充実していると感じます。
治安
4東青梅
治安はかなり良いと感じます。田舎なのでヤンキーがたむろしていることもなく、安心して暮らせます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラスクエア青梅マンション概要
ＪＲ青梅線青梅駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため雨や寒さも気になりません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
パテラスクエア青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラスクエア青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市住江町64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜61.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラスクエア青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.65m² | 1,635万円 | 1,109万円 |
| 3LDK | 61.47m² | 1,795万円 | 1,788万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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