プラムガーデン1
青梅市・二俣尾駅 徒歩7分・築18年
2026年10月05日
プラムガーデン1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラムガーデン1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.6% | 1LDK | 45.72m² 南西 |
| 1階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.7% | 2LDK | 58.48m² - |
| 2階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.8% | 2LDK | 58.48m² 南西 |
| 2階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.8% | 2LDK | 58.48m² - |
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 45.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.48m²
- -
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プラムガーデン1賃貸履歴
- オススメプラムガーデン1現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/07
- 5.55万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/06
- 5.65万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/02
- 5.05万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/12
- 5.1万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/11
- 5.05万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/08
- 5.1万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/05
- 5.05万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/03
- 4.95万円/月
- 45.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/07
- 4.95万円/月
- 45.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/01
- 4.95万円/月
- 45.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | プラムガーデン1 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/07 | 5.55万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 5.65万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 5.05万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 5.05万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 5.05万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 4.95万円/月 | 1階 | 45.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 4.95万円/月 | 1階 | 45.72m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 4.95万円/月 | 1階 | 45.72m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラムガーデン1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラムガーデン1災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...プラムガーデン1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,501万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラムガーデン1マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5二俣尾
子どもが3歳と6歳の4人家族で二俣尾駅周辺に引っ越してきて2年になりますが、子育てには最高の環境だと思います。自然が身近にあり、休日は多摩川で遊んだり奥多摩の山でハイキングを楽しんでいます。...
交通の利便性
4石神前
駅周辺には駐車場があり、車での移動も選択肢にできるので、電車以外の交通手段も確保しやすいです。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラムガーデン1マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線二俣尾駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
プラムガーデン1詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラムガーデン1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市二俣尾3丁目906-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜58.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラムガーデン1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.72m² | 1,501万円 | 1,667万円 |
| 2LDK | 58.48m² | 1,930万円 | 2,053万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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