ファミール上西 外観

ファミール上西

青梅市・石神前のマンション
総合評価
参考相場価格498万円〜551万円
坪単価41万円/坪〜45万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
101514万円価格を調べる-2DK40.04
102545万円価格を調べる-2DK40.04南東
103498万円価格を調べる-1LDK40.04
104514万円価格を調べる-2DK40.04
203551万円価格を調べる-1LDK40.04南東

101

参考相場価格
514万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.04

102

参考相場価格
545万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.04
  • 南東

103

参考相場価格
498万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04

104

参考相場価格
514万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.04

203

参考相場価格
551万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

514万円(過去3年で36万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • バス・トイレ別
  • ルーフバルコニー

物件詳細情報

建物名ファミール上西
住所東京都青梅市二俣尾1丁目239
築年数築27年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積40.04㎡〜40.04㎡
参考相場価格
  • 1LDK:498万円〜(40m²〜)
  • 2DK:514万円〜(40m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域-

建物詳細・周辺情報

ファミール上西はJR青梅線石神前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。

青梅市の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    -4%
  • 平均坪単価
    70万円

石神前駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +2%
  • 平均坪単価
    -万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

石神前駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、石神前駅に最も多いのは、2005〜2009年建造(築7〜11年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:44%
11~20年:25%
21年以上:22%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

石神前駅の周辺環境

出産・育児制度

石神前駅が位置する青梅市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外では平均的な条件と言えます。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。東京23区外で、所得制限がない数少ない市区町村です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:入園料補助(最高1万円)、保護者補助金(最高1万1,400円/月)。その他、生後57日から使えるショートステイや、ひとり親世帯へのホームヘルパーサービスなど独自の育児支援を行っています。
青梅市の待機児童数は2016年4月時点で25人と、離島を抜いた23区外では12番目に少ない人数です。ここ数年、4月の調査では30人以下をキープしていますが、隣接地域はさらに待機児童数が少ない市区町村ばかりなので、あわせて検討してみてはいかがでしょうか?

医療状況

石神前駅が最寄り駅の病院件数は2件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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