アドバンスステージ飯能 外観

アドバンスステージ飯能

飯能市・飯能のマンション
総合評価
参考相場価格2,819万円〜2,908万円
坪単価135万円/坪〜143万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
5階2,819万円価格を調べる-2SLDK65.02-
5階2,908万円価格を調べる-2SLDK69
9階2,823万円価格を調べる-2SLDK69南西

5階

参考相場価格
2,819万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.02
  • -

5階

参考相場価格
2,908万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 69

9階

参考相場価格
2,823万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 69
  • 南西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

周辺にある相場が近い物件

八幡町の人気物件

価格推移と将来予測

参考相場価格

2,819万円(過去3年で310万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

会員登録(無料)で、周辺価格(売買)が閲覧できます。

無料登録して周辺価格を見る
2020年
  • 5階
  • 2SLDK
  • 61〜69m²
  • 築13年
売出価格
1,490万円〜1,730万円
坪単価
76〜88万円
2016年
  • 5階
  • 3LDK
  • 65〜73m²
  • 築13年
売出価格
1,420万円〜1,660万円
坪単価
68〜80万円
2014年
  • 10階
  • 3LDK
  • 65〜73m²
  • 築13年
売出価格
1,670万円〜1,910万円
坪単価
80〜92万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名アドバンスステージ飯能
      住所埼玉県飯能市八幡町3-2
      築年数築13年
      階建(総戸数)10階建(18部屋)
      建築構造RC造
      専有面積65.02㎡〜69㎡
      参考相場価格
      • 2SLDK:2810万円〜(65m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      こちらのマンションは西武池袋線飯能駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間56分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。

      飯能市の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        -3%
      • 平均坪単価
        61万円

      飯能駅の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        -1%
      • 平均坪単価
        60万円

      一人暮らし向き(1K~1LDK):1,594万円(沿線比12位/27駅、埼玉県市部比15位/194駅)
      ファミリー向き(3K~3LDK):1,676万円(沿線比17位/27駅、埼玉県市部比68位/194駅)
      飯能駅のマンション価格は、埼玉県市部駅比では中間的・沿線比では低めの価格帯となっています。より低予算でのマンション購入をご希望の場合、別の路線も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
      また、坪単価を3年前と比べると、0%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、埼玉県市部と比較すると標準的と言えそうです。

      築年数経過による値下がり率

      一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。飯能駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に飯能駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1299万円、20年目は1101万円、30年目は1043万円ほどに変化します。
      埼玉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは飯能駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

      間取り別・築年数別のマンション数割合

      飯能駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
      一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
      具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
      一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
      二人暮らし向け(2K~2LDK):20%
      ファミリー向け(3K~3LDK):71%
      さらに広い間取り(4K~):8%
      築年数について、飯能駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
      具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
      5年以内:5%
      6~10年:8%
      11~20年:25%
      21年以上:64%
      築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

      飯能駅の周辺環境

      交通アクセス

      飯能駅には2路線が乗り入れており、アクセス範囲が多岐に渡る利便性の高い駅の1つです。
      この駅が始発駅となる路線もあり、混み合う通勤ラッシュの時間帯でも比較的余裕のある乗車が可能です。

      医療状況

      飯能駅が最寄り駅の病院件数は36件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。
      なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は8件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
      ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
      ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

      飯能駅でお探しの方へのおすすめ駅

      イエシル査定

      不動産会社からの連絡なしで
      確実に売却できる査定価格
      をお伝えできます。
      確実な売却価格を知ることが
      失敗しない売却への一歩です。