シルクハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルクハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.18m² | 南 |
| 2階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- -
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シルクハイツ資産性スコア
3.48
シルクハイツの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルクハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
シルクハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
金沢文庫
3東口は飲み屋街ですが、目立って治安が悪いようには感じません。施設は古びてきているものの、必要なお店はまとまっていて便利です。
資産性
金沢八景
5金沢八景駅周辺の土地価格は過去10年で約67%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できるので、将来的な資産価値を重視する人にはおすすめです。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
シルクハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.59m² | 1,168万円 | 964万円 |
| 1K | 23.18m² | 1,210万円 | 1,134万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/08
- 2018/09
- 2016/02
- 2016/02
- 2015/09
- 2013/02
- 2010/02
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,360万円 | 51万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 1SLDK | クオス金沢文庫 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,498万円 | 66万円/m2 | 10階 | 82.97m² | 3LDK | クオス金沢文庫 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 7階 | 66.40m² | 3LDK | グレイス金沢文庫リフレ | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,440万円 | 42万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 2LDK | グレイス金沢文庫リフレ | 築15年 |
| 2016/02 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 9階 | 65.07m² | 2SLDK | クオス金沢文庫 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 9階 | 65.07m² | 2SLDK | クオス金沢文庫 | 築11年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | クオス金沢文庫 | 築10年 |
| 2013/02 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.40m² | 2LDK | グレイス金沢文庫リフレ | 築10年 |
| 2010/02 | 成約2,080万円 | 38万円/m2 | 6階 | 53.91m² | 1LDK | グレイス金沢文庫リフレ | 築7年 |
| 2009/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.07m² | 1SLDK | クオス金沢文庫 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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