1,751万円〜3,013万円
坪単価202万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
ポレール I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポレール I部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.91m² | - |
| 1階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南 |
| 2階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.91m² | 南西 |
| 2階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
| 2階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南西 |
| 3階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.91m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレール I販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレール I資産性スコア
3.75
ポレール Iの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレール Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレール I価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
ポレール I1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレール Iマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新子安
4駅周辺には小さな飲食店が多く、レトロな雰囲気の居酒屋もあって、地元の人たちの憩いの場になっています。
住みやすさ
京急新子安
2駅前のスーパーは品揃えが良くなりましたが、他に選択肢が少なく、OKストアは倉庫のような雰囲気で少し入りづらいです。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレール Iマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ポレール I詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレール I（ポレール 1） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.91㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレール I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.91m² | 1,766万円 | 1,000万円 |
| 2DK | 46.08m² | 2,901万円 | 2,199万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,860万円 | 60万円/m2 | 1階 | 64.31m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ横浜新子安 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 7階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ横濱新子安 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,790万円 | 63万円/m2 | 7階 | 76.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ横濱新子安 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約3,230万円 | 54万円/m2 | 4階 | 58.95m² | 2LDK | ティーエイチスクエア新子安 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,988万円 | 67万円/m2 | 4階 | 74.05m² | 3LDK | ライオンズ横浜アリーナヒル | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,950万円 | 62万円/m2 | 2階 | 63.37m² | 2LDK | ライオンズヒルズ横濱新子安 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,990万円 | 67万円/m2 | -- | 73.90m² | 3LDK | ライオンズ横浜アリーナヒル | 築16年 |
| 2023/01 | 成約4,240万円 | 58万円/m2 | 3階 | 73.04m² | 3LDK | ライオンズヒルズ横濱新子安 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約4,998万円 | 67万円/m2 | 4階 | 74.05m² | 3LDK | ライオンズ横浜アリーナヒル | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,450万円 | 69万円/m2 | 6階 | 64.31m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ横浜新子安 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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